徐东华先生,前两天,我在这里曾经提过一个关于央产房的问题,您曾给与了解答。但是在具体办理过程中,我又遇到了更大的困难。我想买的这套房产,属于央产房,但是房产证上标明“经济适用住房”,在去央产房交易中心办理查档时,就因为是经济适用住房,办事人员说不能上市。我与卖方是朋友,因该房产购买未超过5年,我们达成协议,按照原来的买价进行交易,象我们这种情况,还有没有办法进行交易?因该房主计划出国,我们也很需要这套房子,现在应该通过何种办法达成交易?
因为牵涉经济适用房和央产双重问题,所以办理过户手续的难度很大,现在,对于“央产”的经济适用房,如果没有满足购买5年的限制,交易大厅会以次为由不办理上市手续。
现在购买也许只能选择做公证了,就是“全权委托公证”,但是并不等于过户,作用只能是:在满足上市条件之后,你可以持公证书去办理有关的上市和过户手续,而不需要业主再出面。
具体情况可以再咨询...全部
因为牵涉经济适用房和央产双重问题,所以办理过户手续的难度很大,现在,对于“央产”的经济适用房,如果没有满足购买5年的限制,交易大厅会以次为由不办理上市手续。
现在购买也许只能选择做公证了,就是“全权委托公证”,但是并不等于过户,作用只能是:在满足上市条件之后,你可以持公证书去办理有关的上市和过户手续,而不需要业主再出面。
具体情况可以再咨询公证处。
作公证也是有一定风险的,因为没有过户,那么业主依旧可以将该房产进行抵押。收起
你好! 合同无效,你可以收回房产! 理由: 1、没有房产...
领跑:帮助房地产经纪人和消费者从0起跑,希望能为市场环境...
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