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我购买了一套商品房，预交房款16。6万元，剩余9000元按合同约定在交楼时付清。现在我已经签了交楼书。
开发商比合同约定交楼日期延迟了129天才交楼，据说是因为主体完成后市政配置设施的安装验收未完成。按照合同约定，开发商需按日向我支付已交房款万分之二的违约金。
而当初签订的购房合同中，有一条“如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：主体完成后市政配置设施的安装验收未完成。如由于以上原因延期的，买受人同意延期不超过六个月”
现在我想向开发商索赔违约金，开发商以以上理由拒绝支付违约金，请问我是否无法追回违约金了？。
这不属欺诈,可以算为"霸王条款"你可以去有关部门投诉,但你要衡量你是否有这精力去和开发商搞吗?你要是要向法院申请合同无效,那对你是损失,合同无效就是买房合同不成立,等于你和开发商没有买卖关系了,等于你退房了!个人建议和开发商谈下,要是要闹上法院,你要看自己是否有如此多时间和开发商去搞这个事情!毕竟我们没如此多时间可以耗啊!
这不属欺诈,可以算为"霸王条款"你可以去有关部门投诉,但你要衡量你是否有这精力去和开发商搞吗?你要是要向法院申请合同无效,那对你是损失,合同无效就是买房合同不成立,等于你和开发商没有买卖关系了,等于你退房了!个人建议和开发商谈下,要是要闹上法院,你要看自己是否有如此多时间和开发商去搞这个事情!毕竟我们没如此多时间可以耗啊! 收起
你完全有理由向开发商要求赔付违约金，但是我估计通过你和开发商协商的方式解决不了问题，在目前的中国，不讲信用的商人还是为数不少的，在涉及到索赔问题上都是能...全部
你完全有理由向开发商要求赔付违约金，但是我估计通过你和开发商协商的方式解决不了问题，在目前的中国，不讲信用的商人还是为数不少的，在涉及到索赔问题上都是能赖则赖，不讲道义的很多。
如果你一定要主张权利，我想只能通过法律程序解决（要不就得你家亲属有当大官的，能压制开发商）。 至于你提到的那个合同条款，我认为是有失公平的，该条款应属无效，如果你打官司，我想法院法官会支持你。
类似你的这种情况，是有案例的，央视上曾经有报道，天津的一个小区的一批业主联名状告开发商，其中的原由就有你提到的情况，结果法院支持了业主的合法权益。
以上是我的意见，供你参考。收起
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