我把一套房子放在中介卖,今天有结果了,中介说有买家了,那我该做些什么?我和老公想卖我们的一套房子,自己卖太累,于是就放在中介来卖 那天,中介打来电话说有买主,而且已经交了定金,买主是分期付款。 那我们作为卖家,都做些什么呢?准备什么?要小心什么? 买家是分期付款,那么他们是把首付款给我们还是直接对银行?而银行最后把全款给我们。这需要多少时间呢? 我的问题比较多啊,呵呵,因为我们第一次卖房子,什么也不懂。 谢谢大家!谢谢!
您需要注意的问题: 1,首付款直接给您,不用通过任何单位或个人转付; 2,买方是贷款的,请注意对方是商贷还是公积金,如果是商贷应该问题不大,商贷批的比较快;如果是公积金且还是"国管"的,那您就要核计一下了,公积金批起来程序多速度慢,如果不急用钱到也无所谓,不过全款没到手的日子过得不舒服啊; 3,房子的钥匙一定要在确认拿到全款以后交给买方; 4...全部
您需要注意的问题:
1,首付款直接给您,不用通过任何单位或个人转付;
2,买方是贷款的,请注意对方是商贷还是公积金,如果是商贷应该问题不大,商贷批的比较快;如果是公积金且还是"国管"的,那您就要核计一下了,公积金批起来程序多速度慢,如果不急用钱到也无所谓,不过全款没到手的日子过得不舒服啊;
3,房子的钥匙一定要在确认拿到全款以后交给买方;
4,注意收好您的那份买卖合同正本,因为在售房一年内再购房可凭此合同免契税的;
5,收房当天在中介的见证下结清或明确(水电气暖)等各种费用,省得以后为点小事来回跑。
。收起
你们需要准备房产证 身份证 首付给你 银行批贷后去办理过户手续 一般就15天你就可以拿到尾款了
你们需要准备房产证 身份证 首付给你 银行批贷后去办理过户手续 一般就15天你就可以拿到尾款了收起
我觉得没有必要找中介,因为我卖过一次二手房,就是自己打电...
这样不好,定金将来也是要转变成房款的。房款不应由中介持有...
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