想买套房子都有哪些需要注意的？

S付款是房屋购买时的di一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，shou付款应即时返还或抵充房价。 那么收付款大约是多少呢，根据国家限定“居民shou次购房zui低付款比例为20%或30%”。而二套房的比例dai款收付比例不得低于50%。当然，如果是期房的话，其中的shou付我们就要考虑货币的时间价值，在这就不多说了。[收起]

租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。租房周围的治安人在他乡，安全di一，所以一ding要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围zui近的报警点，以防万一。[收起]

   绿化不是越多越好 
  不少人买房的时候都会十分关心绿化率，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意，但其实绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。
   
  如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。 
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