股权转让如何征收企业所得税?
行政事业单位因各种原因对不需用的不动产进行处置时,除按规定缴纳销售不动产营业税、城建税及教育费附加外,还应缴纳土地增值税。 例题:在机构改革中,某行政单位将其撤销的下属事业单位的一幢楼房转让,该楼房建于1995年,当时造价100万元,无偿取得土地使用权。 如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的房子需要600万,该房子为7成新,已按500万元出售,并支付了营业税、城建税及教育附加27。5万元。就土地增值税应作如下会计处理: 计算土地增值税:(1)评估价格=600×70%=420万元;(2)允许扣除的税金27。 5万元;(3)扣除项目金额合计=420+27。5=447。5万元;(4...全部
行政事业单位因各种原因对不需用的不动产进行处置时,除按规定缴纳销售不动产营业税、城建税及教育费附加外,还应缴纳土地增值税。 例题:在机构改革中,某行政单位将其撤销的下属事业单位的一幢楼房转让,该楼房建于1995年,当时造价100万元,无偿取得土地使用权。
如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的房子需要600万,该房子为7成新,已按500万元出售,并支付了营业税、城建税及教育附加27。5万元。就土地增值税应作如下会计处理: 计算土地增值税:(1)评估价格=600×70%=420万元;(2)允许扣除的税金27。
5万元;(3)扣除项目金额合计=420+27。5=447。5万元;(4)增值额=500-447。5=52。5万元;(5)增值率=52。5÷447。5×100%=11。73%;(6)应纳税额=52。
5×30%-447。5×0=15。75万元。 借:经费支出——基本支出——其他商品和服务支出157500 贷:现金157500 。收起