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请问:房产中的"容积率"是什么意思?"容积率"具体的意思是什么?

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看这里看这里再看这里我在工人体育馆有几间平房，其中一间面积有5平方米。其他稍微大一点。平时我住在别处。想要出租。您想要租住的话可以先看看房子。价格可以商量

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什么是商品房的配套设施？

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如果我私人租房子需要注意什么我现在想一个人租房子，本意是一个人租一间平房，我需要看房主的什么证件？房产证+身份证？如果他们通过我在网上发布的消息，跟我联系了，我如何判断是不是骗子呢？如何判断是不是中介呢？还需要注意别的什么吗？谢谢！

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再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?店面别人租过来,再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?在这方面我没经验,想请教大家,我看到一个饭店要转让,他说和房主签了5年合同,交了半年租金,要再租出去,我要是租,要怎么办才能不被骗?要看房主的房产证,身份证?还什么机关可以确定他的房产证是真的?是不是也要房主的同意才能租呢?

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请问通过中介找房子需要注意哪些重要的问题？1.本人准备通过中介在深圳找一间房，本周末将会看房，签约的机会也很大。我想问问有经验的朋友在签约前需要查看中介或者该房子的什么资料？2.另外，他让我除了交两个月租金作为押金外，还得提前交一个月的房租，合理吗？

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容积率是什么意思，高好还是低好？怎么计算的？

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求租,有意者请联系.求租北京科技大学毕业研究生男生，软件工程师，26岁，以前一直在学校上学，无任何不良纪录，无吸烟酗酒等不良嗜好，生活习惯规律，喜欢安静，易于沟通，性格开朗随和，欲在北京科技大学内或者志新村小区内租整套两居室，要求有热水、洗衣机、空调等基本电器和家具，房租1800元/月左右。有意者请与张先生联系，133。

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提供购房的建议我和男友一起很多年了，现在想在广州这边买房，我们都是外地户口，工资水平都不是很高，家里到是可以资助一点，不知道应该怎样去选房，户口一定要转到广州来，因为为了小孩，所以应该怎样去贷款才够理想，请提供意见！

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通过中介买二手房需要什么手续？我想在广州通过中介买一套二手房，这个中介虽然是广州较大的一个中介，但他们带我看房时不让我们和业主交谈，让我总觉得不稳妥，买过二手房的朋友们，请问怎么做才能避免中介私自抬价，怎样才能知道房屋产权是否抵押，看中房子后需要看哪些证明办哪些手续呢？

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想找个租金便宜点的写字楼价格低，独立成套的小房间就行，最好有个配套的大仓库！大家帮帮帮忙，谢谢！

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期房该如何计算面积？网上有规定说：按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。网上还有规定说：按照北京市房地要求，房地产售房必须按照成套价格出售或者按套内面积销售。看着如上两种解释，是不是就是说现在买房都按照套内面积？可是我这个月看了几套房子，开发商都是按照建筑面积销售的，不知道怎么回事。我看房的时间是2005年6月，而且开发商是2005年5月刚拿到销售(预售)许可证

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这种二手房可以买吗？如何办理手续？房子是目前无产权证的新房，是土地划拨的集资建房，单位通知中的有如下内容，请大家帮忙分析一下：一、集资建房的原则1、本次个人集资建房实行全成本核算、全成本价集资。符合并承认本办法规定的职工可自愿申请参加集资。2、凡参加集资所选住房一律不作为本人房改住房基数，其房改住房基数仍按集资前原住房计算。3、本次集资建房不与住房货币化分配挂钩。4、参加集资建房选到住房者，从办理入住手续之日计，五年内不具有转让和交易资格。5、为扩大改善住房的受益面，参加集资建房选到住房者其原住房作为学校二手住房集资房源。二、集资建房价格本次集资建房为全成本价，包括以下几方面：土地费用、前期费用、建安工程费、市政基础设施费、公用配套设施费、财务费用、销售费用、管理费用、不可预见费等。三、集资建房的个人权益（本次个人集资建房，既不是商品房销售，亦不是传统意义上的福利性质的住房调配，而是在新形势下为改善职工住房条件的一种新的个人集资建房形式。）职工参加集资建房在交齐集资建房款并办理产权证手续后，享有该住房的全部产权。四、其他规定1、职工集资住房后，从办理入住手续之日计，为单位服务最低期限为五年。2、本次集资住房属个人集资建房性质，职工集资住房后的产权证由单位负责办理前期手续。办理住户产权证所发生的费用（含税费等）由个人承担。房主目前可以出示一次性付款的购房证明和各种契税单据，要求一次性付清80％以上，可留少量尾款。总之，希望请教一下这种新二手房“可以买吗”以及具体的操作方法，例如如何立合同做公才能保护权益，谢谢大家

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现在的房屋中介，唉......我正在买二手房，先后接触了几家中介公司，几乎要对买二手房失去信心了。先是一家叫顺驰的带我看了一套房，当时觉得还行，后来我回去已向邻居打听才知道：这套房子原来的房主是45万卖给中介的，这家中介居然打算51万卖给我！！后来去了一家叫中大恒基的，人也挺热情，带我看了套房，结果在看房的时候就穿帮了，原来是另一家中介把这个房子买过来，加了不少钱，然后这个中大恒基在这个基础上又增加了不少钱，层层加价打算卖给我！！！！！！！！！！！这个顺驰已经够恶劣了，没想到中大恒基更黑！！！！而且这两个中介都挂着一堆堆的牌匾！都号称上百家连锁店。打着正规的幌子骗钱坑钱，大家真的要小心。相比之下也有公司不错，我到一家叫金尊还是鑫尊的公司，他们就明确表态所有的房子最后都可以和房主一起见面前合同，虽然不知道是真是假吧，可是中介起码应该做到这一点。我几乎打算放弃二手房了，不知道是不是大家都有同感？

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我的拆迁安置房面积缩水了，我该怎么办？我是一个拆迁户，在和拆迁人签订拆迁合同时，已和拆迁人口头协议5%的公摊面积，并在拆迁安置平面图上用尺寸标明了安置的建筑面积（已扣除公摊部分），但是并未在拆迁安置合同上注明此项约定；同时，我和拆迁人约定公摊面积以产权部门认定为准，多退少补，每平方米1.3万元，但是并未注明当时在图纸上已扣除了5%的公摊；并约定在合同发生纠纷时通过仲裁解决。在今年拆迁人公告领钥匙后，到现场看房时，才发现拆迁人已经把拆迁安置图纸进行了修改，并不是按照原来的拆迁安置图纸修建房屋。而且，拆迁人也没有将拆迁安置图修改的情况告知我。现在，我所得到的房子面积已缩水，拆迁人将拆迁安置图纸更改部分以公摊的名义，强行算入我的面积当中，以补足其更改图纸后我所差的面积，并要求我需交齐房款后方可领到钥匙。我的房子是门面房。请问，我现在该怎么办？请尽快回复，谢谢！！我的邮箱

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交房的问题我买的房子7月31号就要交房了，我想问问在交房前我要注意些什么，还有我最担心的就是房产证的问题，因为我的房子是按揭的，所以如果有房产证也是压在银行和房管所，我只想看看房产证，这样心里也放心点。一般要多长时间房产证才可以看到/谢谢，请知道的帮帮我。谢谢

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交房的问题到交房的时间了，7月31号。就是今天，我去看房，房子还没完全搞好，窗户没装。请问这算不算延长交房。可不可以要求赔偿。还有面积比合同上所说的实际面积少了。

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这种情况物业有责任吗?我家住的小区虽然已经入住,但还有未盖完的楼盘,为了行人的安全开发商在过道搭了个架子以防止坠物伤人,但搭架子用的铁管的钉子有个头朝向外面(贴着车道与人行道间的台阶,台阶高有5-7厘米吧),钉子有2-3厘米长,没有明显的警示牌,没有人行道(都装有固定车位的支架,或者被自行车占满了).今天我妈妈买东西回来时,不小心被搭固定铁管架子的钉子拌了一下,摔倒了,结果头磕在固定车位的支架上,给弄了个大口子,到医院缝了6-7针之多,而且医生说当时还磕破了一条小动脉,流了好多的血.这种情况物业公司有责任吗?我们可以找物业公司索赔吗?请专业法律人士从法律规定的方面给予帮助,谢谢

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为什么房地产业的销售人员年薪那么高现在售楼人员的月薪1万左右，好的可以2、3万，还有10多万的，可是他们的工作基本上就是介绍房屋、带客户看房，不同于保险代理人需要辛苦地去挖掘客户群，好像有点不公平

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二手房中介说定金交完后只能给我看房产复印件，是否合理要注意那些问题？二手房中介说定金交完后只能给我看房产复印件，是否合理要注意那些问题？我要用我所有的积蓄贷款买在第三警察学校宿舍的一个二手房，我的经验十分有现，也没有可以商量的人。今天只看了一眼还可以，中介是北京中汇置地公司。明天就要交定金了中介本来催今天就去的，我老是不放心，因为他没有房产证元件只有复印件，没法看到真伪这样合理吗？而且象着种警察学校宿舍可以买卖吗？可以告诉我我要注意买二手房不被骗有那些细节吗？我真的很需要帮助，怕上当可有没有人和我商量，毕竟有个家是我的梦想，请快些回答我因为对方催得很急谢谢！

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商品楼出售后院内的公用设施如：锅炉房和污水井，应属谁所有？我家于2004年4月从益臣房地产有限责任公司购买商品楼，处在物业方面。我们所有商住楼都是依靠贵公司多当时开发的房地产时院建取暖锅炉和渗水井及水暖管道设施来完成。今年5月，该公司没有得到业主的同意，将公共配套设施全部拆除。自己开始建商场，建得商场离我们房后才2米，并且影响我们后窗的采光和通风，找到城建部门，城建部门说：“楼后的距离国家没有规定。”为由己批准建改。我们业主认为该公司的做法是不合理的，但又找不到相关法律条款？

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怎样才能让房产权归我女朋友？这个问题比较白痴啦，大家不要笑我啦，谁让我太爱我女朋友了呢，她小我太多了，有些事情就依她啦……现在的问题是，她在一家私企上班，只有“五险”没有“一金”。我在一家大型国有企业上班，所有有“三险一金”。打算买房子再结婚。现在的问题是，如果写我的名字，她老大不乐意。因为我们的钱早就放一起花了。或者说，她的工资用来养活我们两个。我的工资全部攒下来买房子。她现在想用她的名字来买房子，我个人没有什么意见，但是她没有公积金好像没有资格用公积金账户来贷款。现在想知道的是，怎么能够让房产权归她？她的一个姐们儿出主意让她自己交公积金一年，不知道这方法是否可行？不过等她交一年以后我们就结婚啦！另外，公积金贷款有限额么？怎么听说有只有10万，20万和40万三个额度？我每个月个人上缴900左右的公积金，如果交一年半，最多可以申请到多少公积金贷款？谢谢！马上就春节了，祝福各位朋友春节愉快，在新的一年里身体健康、工作顺利、财源广进、万事如意！

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我是拆迁户，买经济适用房还要办资格证明么？我家的老房子要拆迁了，想买经济适用房，听说今天的经济适用房定向供应，我想知道，我买的话还用办买经济适用房的资格证明么？还是有拆迁协议书就能买了？另外，我家已经用我的名字贷款买了一处商品房，现在父母都退休了，我还能买经济适用房么？

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如果我们结婚以后，我还能争取到单位的福利房吗？我和男友尚未结婚，他以个人名义购买经济适用房，如果我们结婚以后，我还能争取到单位的福利房吗？我和男友尚未结婚，他以个人（单身）名义购买了一套经济适用房，到08年才能入住。但我单位（国家机关）这两年内会有一批旧房按经济适用房的价格卖给无房职工。如果今年我和男友结婚后，是否我就没有资格再向单位申请购买福利房了？另外，我听说在婚姻关系尚未建立时，如男女双方中一方以个人名义购买了经济适用房，另一方并不算已享受经济适用房的优惠，还可以个人名义申请另一套经济适用房，这种说法正确吗？等待您的回答，谢谢！

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齐齐哈尔鼓励科研人员购房政策是不变了？正高补5万，副高补三万？

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请教各位，根据我家的情况大概能贷到多少钱我母亲已经退休在家，父亲是公务员，都50岁。我还是学生。家庭月收入大概在4500左右，看中了套36万房子想购买，不过经济能力有限，最多只能拿出大约15万左右，请大家帮我出出主意，选择什么样的贷款比较合适贷多久比较好，银行能批吗～谢谢大家了

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买房按揭好还是一次性付款好我和男朋友现在看中一套二手房，总价38万，加上中介费，交易费约40万。我们手头有13万，公积金3万，两个人年收入10万左右。如果按揭，就不用借钱，当然厚着脸皮向各个亲戚借，也能一次付清。但我也想两年内有好的一手房，中意的就买下，二手的放租。但我一次付款的话，两年内就没有能力再付另一套房的首付了。请问一次付清好，还是按揭好。

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我有资格购买经济适用房吗?我是2003年毕业的大学生，目前在北京市的一个私企工作，女，单身，年收入不到5万。请问：1、我有资格购买经济适用房么？2、如有资格，都需要办什么手续据

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在买2手房的时候，付了的5000元定金还能要回来吗？我想问一下专家，在买2手房的时候，付了的5000元定金还能要回来吗？2手房的交易，5000元的定金我可以拿回来吗？？你好，专家，我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子，因为我人在国外，也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下，就立刻去中介公司付了5000元的定金，并签了一张叫购房同意协议书的文件，大致的意思就是我们同意以193万（包括中介费）来买这套房子，然后，就是中介费用同意给2万（这个中介费也太高了！！！）再签了这份文件之后，3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话，5000元定金就归上家没收。后来，我们才知道，上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的，我爸去调查过了，这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见，他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学，他告诉我我们这样的买卖房子，是有风险的。万一，当签好约之后，那个上家突然不见了到时候，我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司，他们是说，你们放心好了，没有问题的，但，如果真的发生问题了，我们就惨了。所以，我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书，直到今天，也没有看见正本，我爸手里的只是一份复印件，而且业主是没有签字的，确认书说三天签正式合同，但五天过去了，专家告诉我，这个合同算不算成为有效合同？？？如果合同不成立，5000元能不能退给我们呢？？还有，如果我们真的想把这个房子买下来的话，是不是真的风险很大呢？我们该则么做，才能保护好自己的权益呢？？谢谢专家，请告诉我。

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再请问专家一个关于2手房买卖的问题！！手房的交易，5000元的定金我可以拿回来吗？？你好，专家，我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子，因为我人在国外，也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下，就立刻去中介公司付了5000元的定金，并签了一张叫购房同意协议书的文件，大致的意思就是我们同意以193万（包括中介费）来买这套房子，然后，就是中介费用同意给2万（这个中介费也太高了！！！）再签了这份文件之后，3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话，5000元定金就归上家没收。后来，我们才知道，上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的，我爸去调查过了，这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见，他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学，他告诉我我们这样的买卖房子，是有风险的。万一，当签好约之后，那个上家突然不见了到时候，我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司，他们是说，你们放心好了，没有问题的，但，如果真的发生问题了，我们就惨了。所以，我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书，直到今天，也没有看见正本，我爸手里的只是一份复印件，而且业主是没有签字的，确认书说三天签正式合同，但五天过去了，专家告诉我，这个合同算不算成为有效合同？？？如果合同不成立，5000元能不能退给我们呢？？还有，如果我们真的想把这个房子买下来的话，是不是真的风险很大呢？我们该则么做，才能保护好自己的权益呢？？谢谢专家，请告诉我。谢谢你的回答。但是我估计那个业主是买了3套房子，现在都被套老了，现在是想用我爸的钱帮他解套一套房子，如果他不能做到将银行贷款还清撤销抵押。我们这样的买卖是不是有很大的风险，这些事情，中介都没有告诉我们，你说中介是不是故意隐瞒事实呢，我们的5000元还能拿回来吗？通过银行的方法，我觉得挺好的，我会让我老爸去问一问的。

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经济适用房过户你好，我有一套经济适用房要过户给别人，取得房产证的时间一年多，房屋面积155平米，我的资格是90平米，已交65平米的综合地价款，他有购买经济适用房的资格（70平米），请问：1、能办理过户吗？2、双方各需缴纳什么样的税费？金额大约是多少？

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怎样投资房产我有15万元的资金，我去年生了一个女儿，我们都住在乡下，现在想在城里买一套房子，学区好，有车库，100平方就要50万元左右，位于闹市中心，夫妻两人的月供能力是3500元左右，请问，我这样投资值得吗？

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贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？问个菜鸟级的问题大家不要嘲笑：贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？贷款买的房，遇到自然灾害造成的损失由谁来承担？如果房子毁了，贷款还没还完，是不是这辈子就完了？一般工薪族无论如何也没有能力再负担另一套新房了。

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购房首付如何计算？请问在北京购房首付如何计算？

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怎样还贷划算北京买了二受房,用的是公积金贷款,20年.听人说,先还的是利息,之后的才是本金.我虽然没能力一两年中还完贷款,但也不希望拖20年.每次是多还一点好,还是怎样,利息会随我还钱的多少而有所改变吗?能先还本金吗?对这方面我有点不清楚,请高手指点,怎样能使我更合适.(自由还款方式,我可以拿出比最低还款额多几百的的钱)

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没有结婚，一方买了经济适用房可以写两个人的名字吗？我们没有结婚，他有资格申请经济适用房，而且我们结婚还得几年后。如果我们两个人掏钱买房，而只有他一个人参加审批，购房合同可以由我们两个人共同签署吗？房产证可以写两个人的名字吗？谢谢啦

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公积金贷款买房我亲戚买房子，与开发商说好用公积金贷款，首付1.6万元，以后每月定期还款，交了1000元定金后，开发商说要再花3000元进行公证，目的是担心我方还款能力，于是我亲戚一气之下不买房子了，开发商以我亲戚违约为由扣了1000元，当时开了收据，请问开发商应否口此1000元定金

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请教专家，购买经济适用房资格我于三年前买了一套商品房，现原住平房要拆迁，请问我还有资格买经济适用房吗？政策上说拆迁户买经济适用房不需核准收入，意味着其余条件也不核准吗？

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想在天津买现房，30W左右，能马上拿到房产证的。因为要给孩子办户口，过几年可以在这高考，想在天津买一套30W出头的房子，比较麻烦的是有很多限制：1.房子在天津市的某区；2.是现房，因为必须要很快拿到房产证才行；3.价格是30W出点头（经济能力有限）；4.必须是新房，二手房不能办理这种手续。看了一些地方都没有合适的，如果哪位朋友有合适的信息麻烦提供一下，谢谢！

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房价恢复2004年水平是政府目标房价恢复2004年水平是政府目标,也是检验政府执政的能力.老百姓视目以待.深圳发起“不买房行动”

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急急！！！有关房屋拆迁问题我现住的地方是在拆迁的范围（建地铁口），当我第一次收到拆迁人给出的补偿价是房价加装修价，我这套当时是最高的补偿价，因当时所有的被拆迁人不服拒签，后来拆迁人统一给出一个高一点的价，80％的被拆迁人同意签了。我这时也不服，要求多一点的补偿。因有装修跟没装修统一一个补偿价。后来拆迁人发来仲裁函，我也同样要求得到多一点补偿，要不给予我在同一个地方补偿房子。现结果是要我在十五天内要搬走，还按最早期的补偿价。我该怎办？十五天内我能搬到哪？按拆签人给的补偿价，再看看现今的房价，我没能力去买房。我要求上诉。但我不搬可以吗？因还有好多已同意的被拆迁人在住没有搬

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房产证已经过户了,但买家不去拿房产证办抵押贷款还我怎么办?您好,我是卖方,去年10月份由中介将我的户子过户到买方名下,但由于市场行情变化,买方这时变卦,不去领房产证,或者领到房产证不去银行抵押而拖欠我的房款,我想请教我可否向法院申请将此房重新过户回给我,并要求对方赔偿合同约定的20%违约付款的责任?

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买二手房交易的问题我购买了一套部队上的二手房,房子没有房产证.只有原来的购房协议.我买后需要到房管局办证.我现在通过中介已经把房子定好,明天交定金.请问我现在需要注意什么事项?我指的是交定金的问题.是给中介还是房主?需要定个什么协议?

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但我房子的价格还是去年的，怎么办去年买的楼花，今年交的首期，但是房子价却跌了，但我房子的价格还是去年的，怎么办本人于07年9月在中山某楼盘交了订金，买了楼花，于08年1月交了首期，银行在08年4月才批了我的贷款，这个月才开始供楼，但现在的房价却跌了，想想真的心痛，我们这种打工的，辛辛苦苦的存点钱，也为了有自己的一个家，但现在却买了贵房子，真的难受````听说有的城市有开发商给之前买贵房子的业主退钱，真的吗？要是真的多好，我要怎么办呀？

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土地出让权合同的“受让人”与土地使用证的“土地使用者”必须一致吗？土地出让权合同的“受让人”与土地使用证的“土地使用者”必须一致吗？土地出让权合同的“受让人”与土地使用证的“土地使用者”必须一致吗？我想买一宗地，在办理土地使用证时我刚好在外地学习，我将《国有土地使用权出让合同》及现金交与妹妹，委托她帮我办理《土地使用证》。事后，妹妹只将《国有土地使用权出让合同》及出让金收据（收据上缴款人“姓名”一烂填写的是妹妹的名字，而非我的）给我，而《土地使用证》却不见踪影，。我多次向她索要，她一直不给。现在我怀疑妹妹是不是把《土地使用证》办理成她的了？有这种可能吗？

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从中介购买回迁房,怎么才能放心情况是这样的,目前一家中介公司出售市内的一个小区内的回迁房.房子还未盖好.跟我说的流程是,先叫户口本及个人资料及5万元定金给中介公司,然后帮我去审查,无问题后后交纳30万的手续费,之后10天内和开发商签合同.我了解的情况就这么多,请问买这样的房子可行么?我知道这样存在一定的风险,那是否有可行的方法降低风险确保交易成功呢.例如我的定金,手续费怎么才能安全.还有得到什么文件后我才能高枕无忧呢请各位帮忙谢谢了

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这样的房能买吗???我看中一套房子,要在今年的下半年才会有房产证下来.中介已经咨询过开发商,不能更改合同的名字,已经在房管所备案了,那请问这样的房子现在我能要吗?如果要我要进行什么样的程序,才能保证自己的利益不受损害呢?

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关于商品房买卖合同中产权登记的约定问题本人刚买套住房，回来后经仔细阅读买卖合同发现有以下相关疑问，想请教一下诸位有心的知识人:1.合同第15条‘关于产权登记的约定’中说到：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2.3.4项处理”惟独没有把第1项纳进去，缺少了最关键的第1项：“买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的1%赔偿买受人损失”。这样一来让我感觉万一到时确实未能取得产权证岂不是完全处于被动，我该怎样对待此问题？谢谢2.该开发商的土地规划用途为商业用地，楼盘为商住一体化模式，当然，我是买来居住的。因为是商业用地，所以合同第3条和第18条中分别写到‘该商品房的用途为办公’和‘买受人的房屋仅作办公使用’我想请问这两条是否对我有不利。谢谢

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购房双方协议取消合同，中介是否要收取50％定金？二手房交易双方协议总价55万，同时交纳定金1万。后买方多方比较认为总价偏高，买方与卖方协议取消合同，中介公司按合同要求要收取50％定金的费用，是否合理？

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以共同名义购买的住房怎样转到一人名下？我和前女友以共同名义购买了一套住房，房产证还没有办理，购房合同和公积金贷款都是以俩人的共同名义办理的，现在我想把房子的房产证登记到我的名下，请问可不可以直接转？怎么办理最方便省钱？谢谢

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房产分割及房产证的名字？急需帮忙谢谢房子是在结婚后签合同拿房产证的，房产证上写的是他的名字，是按揭，但却是在结婚前预订的，订金及首付都是他付的，我一直在工作，自结婚后收入就贴到我们的小家了，结婚后几个月我生了宝宝，不工作了，一直到现在都在带快两周的宝宝，也就是没有收入了，房子每月的按揭包括家里所有的开支都是他付的，现在我想离婚，请问我能分割房产么，如果我不要房子是不是他应赔付我钱？还有就是他说当时房产证的名字按照一开始交订金时的协议，只能写他的名字，而不能写我们俩的，他说的有道理么？谢谢

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房产合同欺诈我于2007年初在平舆县盐业局开发的集资房中买了一套当时的合同中定价是700元一平方，储藏室也是这个价。现在交房子了。开发商却要价1800元一个平方。该怎么办？

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房屋买卖中的土地使用权规定我于2006年购买商铺一间（大商场内分隔的店铺），买卖合同载明无土地使用证，截至到目前开发商依然未给办理。我的问题是：无土地使用证的房屋是否可以出售？

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违规销售的房屋如果违规销售的房屋，买卖合同是否是无效合同，可以予以撤销？

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无房产证,只有60年合同本人想问一下,有一块地,原来是工商所办工的地方,但由于工作关系,需要迁移到另一个地方,现在他们想把这块土地拍卖出去,他们说:这是国家的地,无地契,只有一张60年的合同,这样的房子能买吗?能买风险有几大?了解这方面的高手,能不能帮小弟解答下,多谢!

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婚前房产已付款，婚后签后续手续房契等我在今年4月份拿到购买商店的发票，但是房子尚未有任何证件，只有合同一份，年底交房并且办理其他手续。年中准备办结婚证，也就是我会在婚后才能把房产手续办妥，请问我买的这店面跟我婚后的妻子是属于什么关系？

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关于在办理房产证的过程中资料的问题。我办理的是经济适用住房的房产证，手里有房屋买卖合同正副本各一本，可是办理完了发现就剩下正本了，副本不知道在哪个环节给交了，我是在北京朝阳办理的，我觉得好像是在朝阳办证大厅提交的资料中可能有副本上交了，不知道那位ggjj办理过，是不是也上交了副本。

办理 副本 房产证 朝阳

我的订金能要回来吗?我去年看中的一套房子的首付款是20万,约定年底交房.因为当时本人手头上没足够我现金,只交给对方15万元,并约定在交房前补足所欠的5万元,当时售楼部给我的是收条,没有签定任何合同协议!但是只到今年5月份因开发商的原因还没给业主交房,我一打听,因为我没交足首付款又没签定合同,我定的那房子已被开发商签给了别人.更糟糕的是我的收条又丢失了,请问我这种情况怎么解决?

收条 首付款 交房 开发商

合同上只有我丈夫的名,所购房属公有财产吗?我买了一套商品房,现房还在建设中,不过我们已经交了首付款,签了合同,合同上只签了我丈夫一个人的名,预计在年底交房,办按揭,但按揭又需我的收入证明,还说合同上是谁的名,房产证上也只能写谁的名,我不知这样下来,所购买的房子属于公有的吗,还是写谁的名就是谁的呢,请大家告诉我好吗,谢谢了!

丈夫 在建设中 首付款 现房

合同写的住房高度与实际高度不符！！！！！我买的时候签合同的时候说的是2.9米但是交房的时候一量是2.72米售楼部说2.9米包括楼板高度，不是净高。2.72米还是毛胚房再铺地、吊顶就没有了！！我怎样索赔！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

高度 时候 净高 吊顶

请问何时称为产权交割完毕？请问何时称为产权交割完毕？我买了一套二手房，合同上注名产权交割完毕时交付全部房款，这点我不太清楚，请

产权 房款 二手房 全部

我能要回认购金吗因为开始没有对协议书认真看清楚，糊涂地交了诚意金，结果现在变成了定金。事情经过是这样的，我开始看房和售楼小姐谈价钱，我希望低点，所以开了个价，售楼小姐说，这个价钱要跟公司申请看行不行，在她的安排下我写了一份申请书，她说要我也要拿出点诚意来（交一万块给她），然后才好跟老板说。结果我还没有意识到要考虑买不买房的情况下交了钱，并在她的授意下写了申请书，且大意地签了协议书。我还以为要等我的申请批复下来才会交定金，所以她也说交的是诚意金造成我没认真看协议书。我恨自己无知，但更恨她的欺骗，请问我有什么办法要回这一万块钱吗？

协议书 诚意金 定金 售楼