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我已经连续交公积金一年每月五百 现在买房 我的贷款额度是多少呢?
你好公积金贷款一般是你公积金帐号余额的40倍。而你如果按照一个500元乘以12个月。你帐号余额应该在6000元左右。那么可以贷款24万左右。不过具体能贷多少你要问公积金管理中心。毕竟各地政策会有一些小变化。
你好公积金贷款一般是你公积金帐号余额的40倍。而你如果按照一个500元乘以12个月。你帐号余额应该在6000元左右。那么可以贷款24万左右。不过具体能贷多少你要问公积金管理中心。毕竟各地政策会有一些小变化。收起
你给的信息不够全面 方法给你 你自己算一下吧 公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件...全部
你给的信息不够全面 方法给你 你自己算一下吧
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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