搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

已经有近30年房龄了,我买合适吗

我要买二手房,是砖结构的老房子,已经有近30年房龄了,我买合适吗我想买个二手房,现在已经30年房龄了,而且是砖结构的总共才4楼,我买的就在4楼,听说房龄50年,那我现在买着合适吗,而且我是房基金贷款买,我想贷款20年,我还款后就到房子寿命了,请专家给我一个答复,我能否买?

首先我想告诉你.这个房子贷不了款.因为银行一般在八零年以前的房子都不给贷款了..其次.这个房子我不建议你买.除非这个房子低于市场价很多.因为这种老房子格局一般不是太好.而且还是顶层.房龄的话.你看看业主有没有土地使用权证.有的话.你看一下年限.没有的话.一般正常是七十年. 如果你买的话也有一个好处.就是有可能马上要折迁.折迁费一定会高于你买的价位的.

首先我想告诉你.这个房子贷不了款.因为银行一般在八零年以前的房子都不给贷款了..其次.这个房子我不建议你买.除非这个房子低于市场价很多.因为这种老房子格局一般不是太好.而且还是顶层.房龄的话.你看看业主有没有土地使用权证.有的话.你看一下年限.没有的话.一般正常是七十年. 如果你买的话也有一个好处.就是有可能马上要折迁.折迁费一定会高于你买的价位的.收起

2007-01-30 10:25:08
0 0
收起 提交
加载更多

公积金代款房龄+贷款年限不能超过37年,所以你不能贷款~商贷公布可能~ 至于房子和不合适就看你自己的感觉了,房子的土地使用权年限一般是70年如果满了70年就要在交纳一次土地出让金,现在北京的标准是1...全部

公积金代款房龄+贷款年限不能超过37年,所以你不能贷款~商贷公布可能~ 至于房子和不合适就看你自己的感觉了,房子的土地使用权年限一般是70年如果满了70年就要在交纳一次土地出让金,现在北京的标准是156/平方,交完后你就会再次享有70年的土地使用权。收起

2007-01-30 19:44:56
0 0
收起 提交
加载更多

15年以上的房子银行不能做贷款,你要买的话只能一次性付清了,或者要求房主允许分期付款。 建议打听一下可否拆迁,能拆迁就买,不能拆迁就不要买。

15年以上的房子银行不能做贷款,你要买的话只能一次性付清了,或者要求房主允许分期付款。 建议打听一下可否拆迁,能拆迁就买,不能拆迁就不要买。收起

2007-01-30 10:56:24
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

二手房房龄与贷款有什么关系?

首先,房龄会影响二手房的评估。而买二手房最终能贷多少款,...

二手房房龄对中介代办贷款有什么...

  通过中介买房,房龄会影响中介机构办理贷款的流程,主要...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报