房屋为超过5年销售,且房主名下只有这一所住房,请问根据现行的二手房交易法规,需要缴纳哪些税费
我补充一点.房产证不是不够二年.而是不足五年的要征收营业税和个税.国家在2006年6月1日刚出的政策.
我补充一点.房产证不是不够二年.而是不足五年的要征收营业税和个税.国家在2006年6月1日刚出的政策.收起
各个城市标准略有不同。 一般来说有以下费用: 1、契税:成交价的1。5%,如果是非普通住宅则契税为3%; 2、印花税:双方各缴纳成交价格的万分...全部
各个城市标准略有不同。
一般来说有以下费用:
1、契税:成交价的1。5%,如果是非普通住宅则契税为3%;
2、印花税:双方各缴纳成交价格的万分之五;
3、如果是成本价的房改房,需要交纳土地出让金,北京的土地出让金比例是“当年成本价×建筑面积×1%”,北京的“当年成本价”现在是1560元/平米。
4、如果房产证或者契税税票的填发时间不满两年的,还需要交纳成交价格的5。5%的营业税;
5、按揭费用:一般在北京,按揭会收取律师费、评估费、担保费,三项合计一般在2000~2800元左右。
还有保险费,保险费的多少要看贷款金额和贷款年限。
6、中介代办:收费不已,大多在3000~6000左右,有些中介还会对贷款另行收费。
以上部分的费用一般由买卖双方协商支付。
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超过5年、住房面积低于100平方 1。5-2%契税+0。1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过1...全部
超过5年、住房面积低于100平方
1。5-2%契税+0。1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过100平方
3-4%契税+0。
1%印花税+5。5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0。1%印花税+5。5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 。收起
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