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增加土地增值税真能降低房价吗?为什么在经济快速发展,资金流动强的情况下要如此想降低房价?

国外可不是这样的,适当的房价上涨可吸收流动性强,缓解产能过剩的问题。在目前情况下,老是想着降低房价是不是对的。

虽然已经售出的商品房的土地增值税由开发商承担,但是开发商在今后的房价肯定要加上这支出,即使没有达到征收的标准(增值20%以上),给开发商借机涨价的理由。 现在不是要降低房价,而是要房价合理,就是政治经济学中的价值规律,价格要基本符合价值,否则就是暴利,脱离了客观实际情况。

虽然已经售出的商品房的土地增值税由开发商承担,但是开发商在今后的房价肯定要加上这支出,即使没有达到征收的标准(增值20%以上),给开发商借机涨价的理由。 现在不是要降低房价,而是要房价合理,就是政治经济学中的价值规律,价格要基本符合价值,否则就是暴利,脱离了客观实际情况。收起

2007-01-20 10:03:19
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不可能降低房价,只会增加!增加土地增值税,房产商的成本就高了,利润也相应下降,但羊毛出在羊身上,房产商肯定把增加的成本摊一部分到房价上!所以,除非全中国人民都抵制高房价,没人去买,不然是不会降的!哈哈

不可能降低房价,只会增加!增加土地增值税,房产商的成本就高了,利润也相应下降,但羊毛出在羊身上,房产商肯定把增加的成本摊一部分到房价上!所以,除非全中国人民都抵制高房价,没人去买,不然是不会降的!哈哈收起

2007-01-19 16:20:20
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