我在上海,买了一套期房刚交房,位于外环外,133平米.买来78万,现在想卖掉,拿到手80万,请问要交多少费用.另外这套房子上有我老公和我2人名字,是我老公的唯一一套住房,这套卖了以后再买时是否可以退还所交的税.
baby:你好!
一般需要缴纳的税费:
双方都要缴纳的:
印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0。05%。
买方需缴纳的:
非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1。 &...全部
baby:你好!
一般需要缴纳的税费:
双方都要缴纳的:
印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0。05%。
买方需缴纳的:
非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1。 5%,高档住宅3%全部由买方承担。
2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。
取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。
如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0。 05%的印花税,5%的营业税,0。
35%的城建税,0。15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。
如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。
一年内再买时是可以退还所交的所得税。收起
房产政策虽然国家规定的是一样,但是每个地方政策又都有相对的地方政策,以上两位朋友所说的也可能不完全正确.你只要到交易所的窗口去问问就清清楚楚了.
房产政策虽然国家规定的是一样,但是每个地方政策又都有相对的地方政策,以上两位朋友所说的也可能不完全正确.你只要到交易所的窗口去问问就清清楚楚了.收起
目前国家规定二手房交易,卖方需要缴纳 1.印花税:合同价...
若是在上海,你需缴纳的所有费用如下: 全额营业税:30*...
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