我的住房公积金就二至三万想买40万内的二手房能带多少钱及一些事项
你能贷款多少钱是和你的公积金缴存比例有关的。
而且是有许多条件限制的:
必须连续缴存12个月以上(而且本人仍在原缴存单位工作)
最长可以贷款30年,40万
90平米以下房产可以贷评估值的8成,90平米以上房产可以贷评估值7成
房屋年龄+贷款年限小于47(砖混房)
房屋年龄+贷款年限...全部
你能贷款多少钱是和你的公积金缴存比例有关的。
而且是有许多条件限制的:
必须连续缴存12个月以上(而且本人仍在原缴存单位工作)
最长可以贷款30年,40万
90平米以下房产可以贷评估值的8成,90平米以上房产可以贷评估值7成
房屋年龄+贷款年限小于47(砖混房)
房屋年龄+贷款年限小于57(钢混房)
贷款人年龄+贷款年限小于70
缴存比例一般单位都是8%-15%(你需咨询你们单位房管科)
贷款额计算公式=(缴存金额/缴存比例-400)/月均还款额
月均还款额有固定系数
以上仅为北京市实行。收起
你可以告诉我你的公积金缴存比例,月公积金缴存额外负担,然后我可以帮你算一下你能贷多少钱,怎么贷.
你可以告诉我你的公积金缴存比例,月公积金缴存额外负担,然后我可以帮你算一下你能贷多少钱,怎么贷.收起
公积金: 一、贷款流程 1。 买卖双方到担保公司签贷款申请; 2。 买卖双方本人到场初审,评估; 3。 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中...全部
公积金:
一、贷款流程
1。 买卖双方到担保公司签贷款申请;
2。 买卖双方本人到场初审,评估;
3。 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同;
4。
见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上;
5。 担保公司给房主放款到指定帐户上;
6。 买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证;
二、备注
1。 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;
2。
最高贷款额40万30年;没有年龄限制;
3。 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;
4。 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;
5。 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;
6。
夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;
7。 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;
8。 公积金贷款不接受公证书。
。收起
贷款额度。单笔公积金贷款以夫妻为单位,贷款额度为以下三项...
1、首先在你办过户前,由原房主陪同你去银行申请公积金...
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