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我的住房公积金就二至三万想买40万内的二手房能带多少钱及一些事项

我的住房公积金就二至三万想买40万内的二手房能带多少钱及一些事项

    你能贷款多少钱是和你的公积金缴存比例有关的。
     而且是有许多条件限制的: 必须连续缴存12个月以上(而且本人仍在原缴存单位工作) 最长可以贷款30年,40万 90平米以下房产可以贷评估值的8成,90平米以上房产可以贷评估值7成 房屋年龄+贷款年限小于47(砖混房) 房屋年龄+贷款年限...全部

    你能贷款多少钱是和你的公积金缴存比例有关的。
     而且是有许多条件限制的: 必须连续缴存12个月以上(而且本人仍在原缴存单位工作) 最长可以贷款30年,40万 90平米以下房产可以贷评估值的8成,90平米以上房产可以贷评估值7成 房屋年龄+贷款年限小于47(砖混房) 房屋年龄+贷款年限小于57(钢混房) 贷款人年龄+贷款年限小于70 缴存比例一般单位都是8%-15%(你需咨询你们单位房管科) 贷款额计算公式=(缴存金额/缴存比例-400)/月均还款额 月均还款额有固定系数 以上仅为北京市实行。收起

2007-01-17 11:57:10
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你可以告诉我你的公积金缴存比例,月公积金缴存额外负担,然后我可以帮你算一下你能贷多少钱,怎么贷.

你可以告诉我你的公积金缴存比例,月公积金缴存额外负担,然后我可以帮你算一下你能贷多少钱,怎么贷.收起

2007-01-17 21:34:00
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    公积金: 一、贷款流程 1。 买卖双方到担保公司签贷款申请; 2。 买卖双方本人到场初审,评估; 3。 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中...全部

    公积金: 一、贷款流程 1。 买卖双方到担保公司签贷款申请; 2。 买卖双方本人到场初审,评估; 3。 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款合同; 4。
   见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上; 5。 担保公司给房主放款到指定帐户上; 6。   买方同担保公司办理抵押手续,领取产权证; 二、备注 1。 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态; 2。
   最高贷款额40万30年;没有年龄限制; 3。 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成; 4。 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额; 5。   在外地缴存的公积金不能在北京做贷款; 6。
   夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理; 7。 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款; 8。 公积金贷款不接受公证书。 。收起

2007-01-16 20:28:13
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公积金余额和贷款金额没有必然关系,只要符合当地公积金中心政策就可以了,有上限规定,如上限仍不够用商业贷款补足.

公积金余额和贷款金额没有必然关系,只要符合当地公积金中心政策就可以了,有上限规定,如上限仍不够用商业贷款补足.收起

2007-01-16 15:34:18
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