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产权证问题

我在购买二手房时,人不在本地,是由我妻子与房主签订的购买协议,那么,请问随后办理过户的房产证上,是不是只能有我妻子的名字?

    协议只是一个过程,夫妻的财产是共有的,无论写谁的名字,法律责任都是一样的。如果没有过户,写谁的名字都行,联名也行。 如果已经过户,可以直接办夫妻名称变更: 夫妻名称变更(登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方),夫妻双方应亲自申请 (1)房屋所有权证(原件); (2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件); ...全部

    协议只是一个过程,夫妻的财产是共有的,无论写谁的名字,法律责任都是一样的。如果没有过户,写谁的名字都行,联名也行。 如果已经过户,可以直接办夫妻名称变更: 夫妻名称变更(登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方),夫妻双方应亲自申请 (1)房屋所有权证(原件); (2)夫妻双方共有房屋的协议和更名申请(原件); (3)结婚证; (4)原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图二份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权中没有附图、表的,可不提交)。
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2007-01-16 09:47:15
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很简单,过户的时候几个人签字就有几个人的名字。过户的时候你没有在现场,也没有公正过的委托合同,那么产权证上肯定只有你老婆的名字。 但是,只要你们已经是合法夫妻,那么产权证上写夫妻一方名字还是写双方名...全部

很简单,过户的时候几个人签字就有几个人的名字。过户的时候你没有在现场,也没有公正过的委托合同,那么产权证上肯定只有你老婆的名字。 但是,只要你们已经是合法夫妻,那么产权证上写夫妻一方名字还是写双方名字都没有关系,在法律上都是属于夫妻双方共有的。除非有财产公正说此房产是只属于妻子。收起

2007-01-16 11:30:43
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夫妻共有房屋,还要办理房屋共有权证!

夫妻共有房屋,还要办理房屋共有权证!收起

2007-01-16 09:07:42
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兴南 兴宁 大道 火车站

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