预售商品房

房屋过户问题房本上是我父亲的名字，现在想要改成我得名字。我想问问需要什么手续。需要带些什么。

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有限责任公司名下房产过户到其中一股东名下需要的费用及相关手续原有限责任公司名下有一套商品房，由于经营原因需要注销营业执照，经过全体股东同意过户到其中一股东名下，请问各位房地产专家所需费用？相关手续如何办理？在此先谢了！！！

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关于夫妻房产过户给位专业人士，我想问问，我与丈夫打算离婚，现在房产证是他的名字，我们的离婚协议上署名房产归我，我想办理房产过户手续。1，需要哪些手续？2，要去哪里办理？（我在北京市朝阳区）3，需要多长时间？小女子感激不尽！

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房产过户的问题单位的福利分房，本人在房子分好了但房产证还没下来时就同房主签订了购房协议，对方收了绝大部分钱，我也随后装修入住。现已四年左右，房产证也早已下来，当时因为单位有些政策对不过户有利，所以一直没过户。现在我想过户，有几个问题：1、不知要不要去单位办什麽手续？2、我们签的协议书有无法律效应（有一个见证人，与双方均无亲属关系。协议书一式三份，均有签字。钱有收条有对方签字有日期）？即如果对方反悔不卖给我，我是否可以通过法律要回房子？3、如果要不回房子，我是否可以起诉他，要求他赔偿我因周围房价上涨带来的损失？因为是他耽误了我。几年前房价低，同样的钱现在买不了周围的房了。4、如需法律援助有无专业律师或律师所推荐?谢谢！！！问题补充：协议书里写了房价不因物价变化等因素尔变动。另外我在北京。

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关于二手房买卖的法规我家买了一套二手房，但是房屋产权证还没有办理过户手续，是不是办理过户手续的费用需要由我们来出，该去什么地方去办理？谢谢

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县城城关镇的2层楼当地房子没有房产证，怎么过户？户主说只有土地证，我该怎么办？

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房屋他项权利证请问房贷已还清，夫妻离婚，根据法院判决书，房产权判给女方所有，女方想办理房屋过户手续，但房屋他项权利证丢失，不知如何补办，有劳各位帮忙啦

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有限责任公司名下房产过户到其中一股东名下需要的费用及相关手续原有限责任公司名下有一套商品房，由于经营原因需要注销营业执照，经过全体股东同意过户到其中一股东名下，请问各位房地产专家所需费用？相关手续如何办理？在此先谢了！！！问题补充：此商品房以购房发票为准07年2月到5年，如以房产证日期09年才到5年，如买卖的话应当以购房发票还是以房产证日期？另外注销营业执照后对商品房买卖有无影响？万分感谢专家指教！！！

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我买一套房再买一套可不可以不缴税急

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天津卖二手房要交税吗？我姐有一处房子60多平米。想卖掉，在别处再买一套大一点的房子。天津说从7月1日开始要交纳个人所得税。可我听说居住5年以下交纳个人所得税，5年以上不用交了，是这样吗？

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军产权的房子,怎么过户我朋友有套房子是金岗花园的,是军产权!是属于广东武警军区的!不知道去那里过户!急!

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请问集资房如何过户、交易？我有一套集资房，08年建成，现在就有人要买，不知道怎么转让？

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有关买二手房的全部税费计算各位精英好，我想请问有关买二手房需交的全部税费，以及中介费，写的详细一些。还有二手房按揭贷款问题，如商贷，需交多少首付，公贷需交多少首付，组合贷款需交多少首付。还有就是商贷还款的月供如何计算，例如我买78.56万的房子，首付多少，贷款多少，月供多少，以及计算公式。公贷也劳驾举例说明一下。谢谢！

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出售房子是不是要交20%个人所得税

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房折子可以过户吗?

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二手房买卖的相关问题大家好，我马上就要做二手房买卖了，我还没什么信心，都说很难，不过我在租赁这一行做的还可以。所以想挑战一下，请问各位大虾：我如果做这行需要了解什么知识，以及业务知识。我还要懂什么。麻烦您的写的详细一些。就是如何谈，以及石景山这一带的税费怎么样算。如果想交我这个朋友的话，TEL:115千万不要打电话，打也不接，发个短信就OK了。呵。对了，我现在没分了，都奖了出去，所以大家多耽待，等分多了再给你们，我是从来不吝惜这分的。

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购买二手房过户是否要对方出示房产证

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房屋无房产证原件买卖有效吗夫妻关系存续期间，男方无房产证原件，通过挂失的方式重新领了新证后，单独将房屋出售，此买卖合同有效吗？能办理过户手续吗？女方用什么方式阻止这种行为的发生。

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请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么请问现在国家对于5年内二手房已经收税了么，我现在看中了一套02年的二手房，除了房款外还需要缴纳那些费用呢，大致多少钱

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此类房产证是否还能办下来？04年6月家里买了一套150平米的二手房(31万)，在交付8万促元入住。在办理过户手续时被告知。此房男主人系省通辑犯(贪污)，多种原因已更名过户的房产证被当时收回，不予办理。但先后买方被女主索要了18万元。请问此类房产证是否还能有望办下来？国家有对此类房产的相关法律吗？买方该如何处理此事？

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房地产营业税怎么算？我有套二手房想出售，但近期由于国家提高了营业税，使得我有些担心。我买的房子还不满5年，虽然有买主很想买该套房子，可碍于高额的营业税，我很胆怯。谁能告诉我我该怎么办呢？营业税该怎么计算？有什么办法能让我们买卖双方都觉得合理呢？

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