合同已经签定,发现建筑面积与套内面积不符合怎么办?

    这种情况就全看你个人的态度了。因为根据规定，可以说这个合同是无效的。你可以退房并全额退款并获得相应赔偿。但是我相信你不会这么做，毕竟太麻烦。 你也可以要求开发商给你一定的赔偿，但是开发商不一定肯干，他们都很牛，所以最后的结果就是打官司，结果你会赢，但是判决结果赔偿你的钱不够打官司的。
    所以你也不会这么做。 最绅士的做法是和开发商沟通一下，大家都坐下来谈一谈，看看用什么方法解决。是签订一个补充合同，还是重签（一般不可能），还是找公证处公正，等等。你这样的态度，开发商一定会觉得很不好意思，而且接下来的事也不用你抄心，他们会搞定。
  说不定还会主动赔偿你点什么。   当然，如果他们的态度及做法你无法接受，那么你就只有采取法律手段了。收起

  现在你的问题很严重阿，88。34-79。306不等于6。28阿。见过乱的没见这么乱的。 但是任何合同都会备案的，这样的合同是备案不了的，也就没有法律效力，那你也没有赔偿的了。叫开发商改过来就好了。
  
   如果合同被房产局阴差阳错的备案了，那你可以告房产局。开发商业可以搞它，但是你主张的赔偿以你实际损失为准，但目前看来这样不会给你造成损失，顶多就是换合同时的交通费和误工费，但那又是多少呢？不够律师费。收起

房产证的面积不能改了，。合同的上的分摊面积可以给你加大或套内面积加大，这是开发商的一惯手段。收起

这个问题如果在合同中出现的，纯属笔误，其小数点错位；如果出现在你的房产证上，应属错证，可以无偿重发此证。 你可以到当地房产测绘部门咨询或查询你的房屋面积。收起

根据有关规定，只要合同面积与实际面积的误差不超过5%（记得是5%，也可能是3%），那么合同就是有效的，如果超出了这个范围，那么这个合同可以认为无效合同，你可以选择终止合同。如果继续履行，可以找开发商进行合理的索赔。收起

房屋建筑面积=套内建筑面积+分摊面积!建筑面积 88.34 平方米,其中,套内建筑面积 793.06 平方米完全有可能！收起