搜索
搜索
我和女朋友打算结婚，我家出钱买了房子，钱不够就办的贷款，我的单位只能贷款14万，女朋友的爸爸能贷30万，就用了他爸爸的名字。并且最重要的是买房合同上写了我和他爸爸两个人的名字，才能带到款。由于是新房，现在房产证还没有下来。听说房产证上也要写上他爸爸的名字，我想在房产证下来前更正户主（只有我一个人）。还来得及吗？请问应该怎么办？现在我们要分手了。我想转成商业贷款可以吗？
我认为这是一个很严肃的问题，首先是资金和债务，你和她爸每人究竟各出（也就是说各借了多少）了多少钱，如果是人家出的多，房产证写上人家的名字也是顺理成章的，这种情况下，要改成你一人的，就必须得到人家的同意，并且把他的钱作为你的债务，订立还款协议，由你以房产作担保，从银行借商业贷款先归还他，这是可以的；如果你出的多，这事好办，至于说到分手，建议你办个财产公证，把双方的钱财（包括房...全部
我认为这是一个很严肃的问题，首先是资金和债务，你和她爸每人究竟各出（也就是说各借了多少）了多少钱，如果是人家出的多，房产证写上人家的名字也是顺理成章的，这种情况下，要改成你一人的，就必须得到人家的同意，并且把他的钱作为你的债务，订立还款协议，由你以房产作担保，从银行借商业贷款先归还他，这是可以的；如果你出的多，这事好办，至于说到分手，建议你办个财产公证，把双方的钱财（包括房子）彻底理一下，这对大家都有好处。
收起
你们办理的可能是公积金贷款，按照现有规定，需将银行借款全部结清方可办理过户手续，无法转为商业贷款；象这种情况只能协商转让，按照二手房程序办理，先结清贷款，再以买卖的名义过户，并办理二手房按揭。
你们办理的可能是公积金贷款，按照现有规定，需将银行借款全部结清方可办理过户手续，无法转为商业贷款；象这种情况只能协商转让，按照二手房程序办理，先结清贷款，再以买卖的名义过户，并办理二手房按揭。收起
加载中...
