这个协议我应该怎么签？谢谢各位

要讲清楚三点: 1.自己净得40万元. 2.过户过程中发生的任何费用由买方负担,包括规定由出卖方负担的. 3.自出售之日起,该房屋售前及售后产生或可能产生的任何费用,均于你无关,由买方负担.收起

老实地按照国家税费政策执行吧收起

建议你一定要通过房产经纪公司来解决才会得到更好的保障。 你们自行解决是很容易出差错，后果。。。。收起

    公证处不会给你做这个公证的,因为证明房屋所有权唯一的证明就是房产证上的名字,你们之间这样的协议是不受法律保护的。也就是说如果房子出了什么问题(比如再8月前他租出去,出事了,责任还是你的),我觉得有一个解决的方法,就是从现在起你和他签订一个租房地协议,他继续"租"你的房子到明年8月,8月你们去过户,到时候在这期间所发生的租金抵做房款,当然,在这期间的租金可能就要少一点了。
      但是这样你可以保证你们又方的利益,大多还是你的利益。 委托公证没有必要做,不知道你要委托他做什么?是明年8月以后你委托他单方做过户吗?那你有一定的风险?他不去怎么办?受托人的法律意义上来说是,只有权利,没有义务。
   以上只供参考,我以前这样做过。要双方认可就行。收起

最好到一家知名度高,专业性强的二手房公司去咨询一下,例如:北京的中原地产,他们会给您满意的答案!收起

最好办理全权委托公证（注：该房产从即日起发生任何事宜由受托人全权付责）,公证前一定拿到净房款４０万元后在办理公证手续，不要做合同公证．如果作合同公证，你们之间很容易出现纠纷的事情．收起