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房产改户

新买的房子,银行贷款,房产证还在银行抵押,如何办理房产过户手续?或者做公证处理。。。。。谢谢

公证比较麻烦,也不太可行,国家对房屋的政策几天一个变化, 最好的方式是先将银行贷款还清,(一般可以让买房的人帮你偿还)然后再进行过户,这样是比较安全的.

公证比较麻烦,也不太可行,国家对房屋的政策几天一个变化, 最好的方式是先将银行贷款还清,(一般可以让买房的人帮你偿还)然后再进行过户,这样是比较安全的.收起

2007-01-05 00:55:27
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amotus:你好! 根据《中华人民共和国担保法》和建设部《房地产抵押管理规定》,只要抵押权人同意,你就可以转让抵押的房地产。但是银行肯定不会同意。因此你应该先还请贷款,才能办理转让手续。 你可以...全部

amotus:你好! 根据《中华人民共和国担保法》和建设部《房地产抵押管理规定》,只要抵押权人同意,你就可以转让抵押的房地产。但是银行肯定不会同意。因此你应该先还请贷款,才能办理转让手续。 你可以先要对方付相当于你欠款余额的首付款,你拿这笔钱还贷款,然后转让。收起

2007-01-05 08:30:14
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先还银行贷款,再撤消抵押,然后再过户。 或:现由你支付银行剩余贷款 或:直接申请银行转按揭

先还银行贷款,再撤消抵押,然后再过户。 或:现由你支付银行剩余贷款 或:直接申请银行转按揭 收起

2007-01-04 22:45:17
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