搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

经济适用房如何过户?缴纳哪些费用

    经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。
   2。印花税:1‰×原总价。 3。营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。  ...全部

    经济适用房 不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×原总价。面积140平以上非普通住宅:3%×原总价。
   2。印花税:1‰×原总价。 3。营业税:5。4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税。   4。综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元。
  如结果出现负数则免交。 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1。契税:面积140平以下普通住宅:1。5%×3621×房本面积。面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积。
       2。印花税:1‰×3621×房本面积。 3。营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5。
  4%。 4。综合地价款: 3621×房本面积×10%。 注:原总价是指2650*面积。收起

2007-01-18 12:03:29
0 0
收起 提交
加载更多

    sinian0623:你好! 经济适用住房上市交易不同的地方有不同的政策,一般是要5年才能上市交易。江西省则规定不能上市,由政府回购。税费情况如下: ...全部

    sinian0623:你好! 经济适用住房上市交易不同的地方有不同的政策,一般是要5年才能上市交易。江西省则规定不能上市,由政府回购。税费情况如下: 未满五年: 补交土地出让金:二手房成交价格*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价格*5。
  5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价格*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0。    05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 满五年: 综合地价款:二手房成交价)*1%(买方缴纳) 营业税:二手房成交价*5。
  5%(卖方缴纳) 契税:二手房成交价*2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0。05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 。收起

2007-01-04 13:24:35
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

经济适用房如何过户?缴纳哪些费...

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交...

经济适用房五年后过户和需要交纳...

关于这方面的相关知识,推荐你去聊宅网上了解一下,希望能帮...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报