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在武汉郊区买房哪里比较好?

市区的房子买不起,请问一下郊区当中将来有发展,住家相对较方便的在哪个区?并说明理由。

在江夏区庙山那边买房子比较好,因为那边的环境好,风景优美而且便宜

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2006-12-22 19:57:34
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孝感的房子便宜,大概要500左右每平米,还有在高科技开发区的房子也比市中心要低,还是看你适合住什么地方,只要方便就好!

孝感的房子便宜,大概要500左右每平米,还有在高科技开发区的房子也比市中心要低,还是看你适合住什么地方,只要方便就好!收起

2006-12-17 15:58:06
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    据我了解,现在有几个地方可以选: 1。黄坡附近的房子 2。江夏。庙山附近的 3。青山阳罗大桥附近的 4。吴家山附近的 5。汉阳郊区的 ...全部

    据我了解,现在有几个地方可以选: 1。黄坡附近的房子 2。江夏。庙山附近的 3。青山阳罗大桥附近的 4。吴家山附近的 5。汉阳郊区的 我觉得主要是看你以后工作地点在哪里,就可以考虑邻近的郊区买房子,比如我表姐这个十一在阳罗大桥附近买了个房子,每平方要1000多一点点,一共80多平方,十几万搞定,只交3万左右首期,一般人还是可以承受的。
    应为他婆家在青山,而且他在武钢上班,想对比较方便。如果以后周末去汉口,也还可以,毕竟人多数是在上班回家中度过的嘛,你说呢。不可能工作在汉口,家住青山,这样两头跑人很累的。
   。收起

2006-12-16 23:57:55
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    武汉郊区房地产 生意火! ( 2005-02-13 18:58) 火凤网(现在直播) 老百姓过日子离不开衣食住行,其中这“住...全部

    武汉郊区房地产 生意火! ( 2005-02-13 18:58) 火凤网(现在直播) 老百姓过日子离不开衣食住行,其中这“住”是很重要的一个方面。
  谁不想有套大一点舒适一点的房子呢?可是现在武汉城区房价涨的挺厉害,所以不少城里人啊也转变观念,到郊区买房去了。   在武汉城区上班的刘先生今年春节前准备结婚,可结婚得花一大笔钱,特别是买 房,他和女友看了很多房地产,中意的房子也不少,可价格高得让他们难以承受。
  前段时间,刘先生的一位朋友在江夏清水源小区买了一套新房,请他们过去玩,到朋友的新房里一看,嗬!这下让他们动心了。  因为不仅房子好看,而且价格还挺便宜。 刘先生 : 同期声【" 第一点就是交通比较方便,环境比较好。
  还有一个,它是属于属临(南)湖,临湖的话,到市中心去也比较方便。再一点它的房子的价格也还可以,我们工薪阶层还可以接受。 "】 在武汉,象刘先生这样,城里上班,郊区买房的人越来越多。  这也使得武汉郊区房地产的价格格外火爆。
   诚翔房地产销售经理 叶军 : 同期声【" 清水源一期的话一共开发建设了9栋房子,合计的话是248户,截止到今天,已经销售完毕。目前的话正在开发二期,目前订购认购的情况非常良好。 "】 据有关的统计数据,去年年底,武汉市商品房住宅平均价格为每平方米2835元,估计今年房地产价格将继续平稳上升, 郊区买房须三思 如果离开地段、离开配套、离开生活成本,片面的只为了个“概念”或是图点便宜去考察楼盘,是很容易陷入误区的。
       房产大亨潘石屹先生的一番话让人警醒,他说城市的扩展与人的发育一样,得慢慢来。在郊区市政配套没解决好之前,生活是很不方便的,甚至可能很痛苦。消费者容易被房产商的误导 所迷惑,其后果只能自己去品尝。
     不要为虚幻的概念所误导。时下流行一些新概念,诸如“新区新生活”,“水岸江景”,“新城市主义”……乍一听,着实会让部分追新族怦然心动。  其实,这些只不过是商家炒作的卖点而已。
  而最现实的、与人们工作生活息息相关的交通、就学、就医、购物、文化娱乐等配套却看不到时间表,即使有一点配套也是单一的,没有选择的余地。   美国有种观念,叫做“贫居城,富居乡。”美国人不太喜欢闹市,认为市区人多太杂,各色人都有,不太安全。
    而美国家庭大多都拥有自己的轿车,交通四通八达,因此市区的远近不是主要问题。   而我们却不得不考虑生活成本。一是不可能所有的家庭一买房就买车,二是即便有了一部车,也不可能一家几口同出同归。
  除了交通直接成本,还有就是浪费在路上的时间成本。有一位同事夫妻两个去看房,蹬着自行车从单位出发,到某某星城去看房,整整花了45分钟。  单是八一桥的两个引桥就盘旋得头晕目眩,由是,兴致勃勃的买房热情顿减。
  他算了一下,如果每天在路上的时间是一个半小时,一年下来,就有22个昼夜浪费在路上。   房子的地段性对购房者来说极为重要。在城东上班的人不愿在城西买房,在城西上班的人不愿在城东买房。所以传统的、也是最为保险的买房经验是“第一地段,第二地段,第三还是地段”。
    所谓地段,是指交通便捷,离市中心越近越好。这是因为我们出行还是以公共交通为主。地段旺的房子,除了工作生活方便外,有朝一日即便要出手转让或出租也要容易得多。要不然,何不去更远的新建县城、南昌县城买房?那里的房价一千三四就是好房了。
     今天的郊区也许就是明天的城区,可是一个新城区没个十年八年是很难旺起来的。  人生又有几个十年八年呢?十年八年后房子款式结构又会发展到什么程度呢?那时你的房子已是十年八年的二手房了,又值多少钱呢?如果从投资的角度,期望升值,那无异于专门守候着商场的换季服装,春季减价时先买好冬天的,等到冬季来临时再买好夏天的。
  这种斗转星移的长线实在叫人难耐,也有些荒唐。  除非你是炒房,期望房价暴涨,一转手就是钞票。其实现在的开发商才精明呢,把三五年的升值空间全给你算上了,不可能有天上掉下来的大便宜让你去捡。
  不然的话,为何现在城郊的房价直逼老城区呢?   除非是资金所限,迫不得已,除非是郊区的房价实在便宜得让你心动,否则,你可以先考虑买套二手房。  目前南昌的二手房均价才1700元,有的是你挑选的空间。
  当然,如果你的手头阔绰有余,本身在城区有房,在郊区再买一套也不伤筋骨,可以过起“5十2”(五天在城区,双休日在城郊)的休闲生活方式,那就要另当别论了。然而,对于大多数掐着花费过日子并等着房子住的“寒士”来说,还是三思为妙。
    (据《江西日报》刘之海) 。收起

2006-12-16 23:06:21
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