烦请专业人士帮忙算一下二手房过户时双方所要交的税费是多少?北京的

    一、5年内的二手房： 1、卖方： （1）营业税5%、 （2）城建税5%（按营业税的5%计算） （3）教育费附加3%（按营业税的3%计算） （4）个人所得税1% （5）印花税千分之一（买卖双方各交一半） 2、买方： （1）契税3%--1。
  5%（普通住宅140平方米以下1。  5%，140平方米以上3%。商业用房3%。） （2）印花税千分之一（买卖双方各交一半） （3）测绘费：房屋建筑面积*1。36元 （4）工本费（各地标准不一样） 二、5年以上的二手房 1、卖方： （1）个人所得税1% （2）印花税千分之一（买卖双方各交一半） 2、买方： （1）契税3%--1。
    5%（140平方米以下1。5%，140平方米以上3%） （2）印花税千分之一（买卖双方各交一半） （3）测绘费：房屋建筑面积*1。36元 （4）工本费（各地标准不一样） 三、比如是62万元的总房价,原房价是48万元 （一）5年内 1、卖方： （1）营业税：620000*5%=31000元 （2）城建税：31000*5%=1550元 （3）教育费附加：31000*3%=930元 （4）个人所得税：620000*1%=6200元 （5）印花税：620000*0。
    1%=620元（买卖双方各交一半） 2、买方： （1）契税： 620000*1。5%=9300元（普通住宅140平方米以下） 620000*3%=18600元 （140平方米以上的普通住宅和商业用房） （2）印花税：620000*0。
  1%=620元（买卖双方各交一半） （3）测绘费：房屋建筑面积*1。  36元 （4）工本费：（各地标准不一样） （二）5年以上 1、卖方： （1）个人所得税：620000*1%=6200元 （2）印花税：620000*0。
  1%=620元（买卖双方各交一半） 2、买方： （1）契税： 620000*1。5%=9300元（普通住宅140平方米以下） 620000*3%=18600元 （140平方米以上的普通住宅和商业用房） （2）印花税：620000*0。
    1%=620元（买卖双方各交一半） （3）测绘费：房屋建筑面积*1。36元 （4）工本费：（各地标准不一样） 。收起

才１０分．呵呵 营业税５.５％．契税１.５％．印花税０.１％．个税按着１％比较合算．大概就是这么多了．这是普通住宅的．非普通的较多． 你要是觉得有怕有什么风险．我们公司可以帮你做收起