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房子买卖问题

我去年买了一套2手房,是通过公积金做的分期.房子是已购公房.现在我如果要转手卖掉的话,会不会涉及营业税啊,可以卖吗,转按揭是怎么回事?请教大家了

  二手房还是已购公房? 现在五年内转手的,都要征营业税的,如果你的可以卖,肯定会有营业税。 理论上的转按揭是原买房人(即借款人,同时为抵押人)将房子转让给下一个买家(称买受人)时,将该房屋上的借款同时转移给买受人,即买受人买下房子的同时,也承担下原来的按揭供楼义务。
   实际中,如卖方的房子在按揭中,又要转让,应先提前清付银行按揭款(可能会...全部

  二手房还是已购公房? 现在五年内转手的,都要征营业税的,如果你的可以卖,肯定会有营业税。 理论上的转按揭是原买房人(即借款人,同时为抵押人)将房子转让给下一个买家(称买受人)时,将该房屋上的借款同时转移给买受人,即买受人买下房子的同时,也承担下原来的按揭供楼义务。
   实际中,如卖方的房子在按揭中,又要转让,应先提前清付银行按揭款(可能会有担保公司的介入),如买方需按揭,由买方申请银行货款。通常这也叫转按揭。收起

2006-12-15 00:10:52
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不仅要交营业税,而且要交个人所得税!

不仅要交营业税,而且要交个人所得税!收起

2006-12-17 11:23:08
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不论你采用哪种方式购房,不足五年都要交纳营业税;公积金无法办理转按揭,房屋可以销售,需要结清全款之后才能过户。

不论你采用哪种方式购房,不足五年都要交纳营业税;公积金无法办理转按揭,房屋可以销售,需要结清全款之后才能过户。收起

2006-12-15 09:13:14
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