我去年买了一套2手房,是通过公积金做的分期.房子是已购公房.现在我如果要转手卖掉的话,会不会涉及营业税啊,可以卖吗,转按揭是怎么回事?请教大家了
二手房还是已购公房?
现在五年内转手的,都要征营业税的,如果你的可以卖,肯定会有营业税。
理论上的转按揭是原买房人(即借款人,同时为抵押人)将房子转让给下一个买家(称买受人)时,将该房屋上的借款同时转移给买受人,即买受人买下房子的同时,也承担下原来的按揭供楼义务。
实际中,如卖方的房子在按揭中,又要转让,应先提前清付银行按揭款(可能会...全部
二手房还是已购公房?
现在五年内转手的,都要征营业税的,如果你的可以卖,肯定会有营业税。
理论上的转按揭是原买房人(即借款人,同时为抵押人)将房子转让给下一个买家(称买受人)时,将该房屋上的借款同时转移给买受人,即买受人买下房子的同时,也承担下原来的按揭供楼义务。
实际中,如卖方的房子在按揭中,又要转让,应先提前清付银行按揭款(可能会有担保公司的介入),如买方需按揭,由买方申请银行货款。通常这也叫转按揭。收起
加载中...