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拆迁是对房屋评估有一个固定的公式吗? 我至今不大明白如果我回迁那我房屋评估的价格会给我全款吗？？例如，房屋别评估为50万，如果我不回迁，我就要拿着50万自己去买方，但如果我回迁，他会给我房屋评估的全额50万，在享受回迁优惠的房屋价额吗？？？
poweralice :你好！ 1、房地产评估根据不同的使用性质和目的，有不同的评估方法。但是主要是：收益法，根据收益评估房地产价值；成本...全部
poweralice :你好！
1、房地产评估根据不同的使用性质和目的，有不同的评估方法。但是主要是：收益法，根据收益评估房地产价值；成本法，根据成本评估房地产价值；比较法，根据同类房地产价格评估房地产价值；此外，还有长期趋势法、假设开发法等等。
公式比较复杂，在这里很难列出来。 但是任何一个评估项目，至少要用两种评估方法进行评估，以互相修正。
2、你的房屋评估是50万，就要按50万为基础进行拆迁补偿。
至于如何安置，回迁有没有优惠那是当地的政策，全国没有统一的标准。收起
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