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我前段时间定了套二手房,现在遇到问题了,大家帮我看看怎么办?

我在四川绵阳参加房交会时,订了一套二手房,总价在13万左右,当时交了5000的订金,因为中介是我的同学,所以没有太仔细看合同就签定了(打自己一下),现在遇到问题如下:1。合同要求15天内交齐首付款3万9,我当时误以为是15个工作日,加上学校事太忙上周五没有去,本周一去交的,如果房主计较起来我算是违约在前了; 2。
合同要求余款在首付后半个月补齐,可中介的同学说:本周银行正式开始实施,住房贷款得两个月才能弄下来,这样房主等不及,中介同学建议我先去贷高利贷,十万块两个月利息估计约3000元,但是我有点担心,发竟没有贷过,会不会上当; 3。房主仅是看房时在场,后出远门了(新??),联络不上,仅只有个代理人在绵阳,但是我想,会不会是代理人和中介下的套,让我上沟啊,就为了骗我5000块的订金。
请大家帮我看看,现在该怎么办啊?我只准备了约6万块啊,快疯了。

  不要着急,根据我的分析感觉中间有猫腻,是否你同学和代理人联合欺诈你现不好说,你可以自己找一家银行(如有熟人更好)咨询一下办理按揭是否需要两个月(根据我的经验是不用的,何况按揭手续是委托中介办理,多长时间办理下来他们是最清楚的"合同要求余款在首付后半个月补齐"这一条款本身就具有欺诈性),了解之后你就心里就有底了,如是真是这样就只有办理"高利贷"暂时缓解燃眉之急。
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  不要着急,根据我的分析感觉中间有猫腻,是否你同学和代理人联合欺诈你现不好说,你可以自己找一家银行(如有熟人更好)咨询一下办理按揭是否需要两个月(根据我的经验是不用的,何况按揭手续是委托中介办理,多长时间办理下来他们是最清楚的"合同要求余款在首付后半个月补齐"这一条款本身就具有欺诈性),了解之后你就心里就有底了,如是真是这样就只有办理"高利贷"暂时缓解燃眉之急。
  否则就只有损失定金了。如不详可给我发消息。收起

2006-11-24 10:17:50
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正常情况下1个月应该够了。你的同学有问题。

正常情况下1个月应该够了。你的同学有问题。收起

2006-11-26 20:02:30
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毋容置疑:欺诈!你的猜疑是有道理的。你的同学大概也是一“中介”,要么他不该给你积极提出借高利贷的。现在杀熟的事很多。更可疑之处是:房主“出远门”了,在这个节骨眼上他怎么能“弃金而走”呢?建议:放弃此房...全部

毋容置疑:欺诈!你的猜疑是有道理的。你的同学大概也是一“中介”,要么他不该给你积极提出借高利贷的。现在杀熟的事很多。更可疑之处是:房主“出远门”了,在这个节骨眼上他怎么能“弃金而走”呢?建议:放弃此房,索要定金,但损失定金的可能性大一些。收起

2006-11-24 12:39:16
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