棘手,太棘手!!

请教不到三年的房产出售,国家怎么收税的?请详细说,急!

收税 房产 国家

房子过户问题!我表姐10来年前买的一套经济房,现在她到了国外,房子不住了,想过户到我的名下,走哪种途径对我来说更为合适?是走赠于还是上市交易?请赐教!谢谢

过户 房子 表姐 名下

自己买房子，有好多不懂的，帮我解释就下我自己买房子，没找中介公司，可是咨询操作流程不知道对不对，我是贷款买房子，房主那边也是贷款的，我去银行申请贷款，银行会对他的房评估什么的，审批合格以后，房本还在银行压着，我给他首付款（替房主还钱）。。（我有风险么？万一替房主还款了，他不承认怎么办），房本拿出来，去地局解押，再去过户。对吗？

房主 买房子 房本 贷款

我这种情况可以贷款忙?请专家帮忙!我现在的房子是离婚前贷款买的,离婚时归我由我继续还贷款,但一直是前夫的名字没过户,我现在想贷款买另一套房子,这种情况我可以申请贷款吗?银行能查出是二次贷款吗?请专家帮忙!

贷款 房子 专家 前夫

关于房屋过户房屋属于我爷爷的，房产证上的名字是我爷爷，但01年已经去世，一直没有改动，现在想把房子过户给我，需要怎么办理手续？

过户 爷爷 房屋 办理手续

二手房交易买卖双方的税费各有多少都有什么税费和比例是多少

税费 买卖双方 二手房 比例

购买二手房的税是按出售价收还是差价收？比如一套房60万，2年后卖了，卖了80万，差价20万。那么营业税、个税、契税、印花税等是按照80万的卖价上税还是按照20万的差价上税？

差价 卖价 契税 印花税

二手房交易买卖双方的税费各有多少

买卖双方 税费 二手房 交易

新政策土地增值税最近新公布了房地产土地增值税的新闻1\土地增值税具体内容2\土地增值税的影响,分市场,开发商,老百姓,政府四方面解析3\土地增值税如何算出;用博弈或经济学原理计算开发商增值在多少时综合利润率最高;当利润大于多少时开发商再增加利润以不如另投资新盘效益.4\自由发言自己的看法以上希望原创,不要贴别人的帖.

增值税 土地 开发商 新盘

沈阳二手房问题想在沈阳买一个二手房，要注意哪些问题那？请知道的朋友告知！最怕被骗、中介费是不是要过户后再给？很多中介都是先要，不理解！有没有信誉比较好、可以帮助贷款的诚信中介？

二手房 中介 沈阳 中介费

交契税的问题？急我是90平米的房子，交契税和房屋基金总额是多少钱，请帮忙算一下，谢谢。

契税 谢谢 房屋 总额

受到中介威胁该怎么办！！！本人想买二手房，一直关注二手房信息，本想直接找户主买，但是现在大部分信息都被二手房中介霸占，无奈之下只好联系中介看房子。可是昂贵的中介费还是有些让人无奈。后来看上了套房子，房主比较喜欢我们，后来我就自己联系房主看房子，最后找了个熟悉二手房交易的朋友帮忙过了户，跨过了中介。因为当初房主卖房子的时候，都是中介找上门的，所以好多中介公司都帮忙卖，房主就没有和中介签任何合同，我看二手房的时候也没和中介签任何合同，后来就自己和房主联系把房子过户了，后来中介知道后，就威胁我说，如果不交中介费，让我以后也住不舒服。呵呵，听着挺可笑的，也是头一次碰到这种事情，在网上没找到相关的情况，但又怕以后真有个什么事情，想咨询一下大家的看法。

中介 房主 二手房 房子

契税请问什么人买第一套房，可减免契税？

契税 套房

关于购买二手房的问题我通过一家小中介看中了一套动迁房,2006年初完工,没装修没住过人,属于新房,80平,要价24万不算贵,但房东的产权证还没有办下来,而且提出先要20W,产权证下来过户后把余下的钱补起.我想问一下,我确实很看中这套房子,如何操作才万无一失的买下这个房子下来才行.

产权证 动迁房 房子 要价

二手房过户的流程是什么？二手房过户的流程是什么？从递交材料到拿到房本要多长时间？

过户 二手房 流程 房本

98年未经房管部门审批的房改房买卖有效否98年单位未经房管部门审批就收购个人已购的公有住房(房改房),虽已交付,后卖方认为单位收购其房是违法的,(<已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法>中华人民共和国建设部令第69号)故不同意过户,要求退房,单位与其买卖是私买私卖,应无效.单位认为买卖合法,要求继续履行过户,谁对?

公有住房 房改房 单位 房管

交纳住房公积金企业要求我在一企业缴纳住房公积金已经２年．现在辞职以３个月了，未交纳住房公积金．我还想要住房公积金，需办理什么手续？现在我已经在一家私企工作，他们只给我上５险－－说这是必须的．住房公积金就可以逃避吗？是不是在保税区的私企规模也挺大的就可以不为我办理住房公积金．我怎么办呢？

公积金 住房 私企 办理

问小产权的房子能过户吗???????????????急急急!1我在北京朝阳区，我买一套乡产权的房子，怎么过户？？？2小产权能上市交易马？？？？？

产权 过户 房子 问小

急急急!小产权的房子能过户吗???????????????1我在北京朝阳区，我买一套乡产权的房子，怎么过户？？？2小产权能上市交易马？？？？？

产权 过户 房子 朝阳区

请教这样的二手房公证是不是有用?这个问题有些复杂，但我确实需要专业人士的帮助解答！我父母想卖掉他们的房改房（有房产证），因为年底我一直都很忙，而父母又急着卖，所以他们自己找到房产中介所去以11万8卖掉现有房。中介联系到买主后，就要求我父母签了买卖合同，当时父母拿给我的看一下，没有什么大问题。后来昨天下午，中介打电话让我父母去公证处，说是要公证一下，我父亲没有告诉我（因为我有身孕，怕我累着）就自己去了公证处。（此时已收到买房人的11万元房款，另有8000等我们交钥匙时他们拿）。结果在公证处，他们中介所一行五个人，带着强迫性质地要我父母在一份公证书上签名按手印，公证书上说的是一份委托书，大意是“兹同意委托黄女士（即购房者）办理位于00路的房产各项事宜”。这时购房的黄女士也在场，她不小心说了一句她想拿这个房子去抵押贷款。当时我父母有些出冷汗，就打电话让我姐和姐夫来一下。我姐和姐夫到了公证处，和中介所的人吵了起来，我姐夫认为他们有欺诈性质。如果是要公证，只是公证房产的买卖合同有效，为什么要公证委托某某办理房产各项事项呢？我姐夫怀疑中介所在没有办理过户时就拿这个房产证去办理房产抵押贷款，然后再过户给黄某，如果贷款不还就要由我父母来承担了。结果在我姐夫的坚持下，他们改了公证委托书的内容，大意是：兹委托黄女士办理00路房产的过户手续。但是现在我们还是有些担心，不知道中介所是不是仍有着猫腻。为什么他们要写这样一份公证？办理过户手续买卖双方到场过户就可以了，为什么要委托买的黄某去办理过户呢？盼着专家解答！！

公证 中介 过户 父母

请问小产权房子怎么买需要什么手续?怎么办过户之类的.有没有人知道通州小产权的房子一般都多少钱一平米.

产权 房子 过户 通州

楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆