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您好: 我家住长沙市开福区.家有两套房子想要过户.一套给孙子,未成年.一套给孙女,已成年.但房屋原户名是我爷爷.几年前已经过世了.由于一些原因,没能及时办理过户手续.奶奶耳朵听不见,而且神经也有些问题,不能处理正常事情.请问这种情况下,我们应该怎样办理过户手续?需要提供一些什么资料?需要什么人到场证明? 我的邮箱 望回复,十分感谢!
根据《继承法》，你奶奶和你父亲辈是两套房子的第一系列的继承人，你们孙辈要越位继承，必须要你奶奶和你父亲辈（你爷爷的所有子女）书面放弃对这房子的继承权，并到公证处公证。另外，根据《婚姻法》，两套房子你奶奶也有一半的所有权，因此还要你奶奶办理一个赠予手续，并公证。
然后持两份公证过的证明，到房地产交易管理部门办理过户手续，其中一半一般要进行房地产...全部
根据《继承法》，你奶奶和你父亲辈是两套房子的第一系列的继承人，你们孙辈要越位继承，必须要你奶奶和你父亲辈（你爷爷的所有子女）书面放弃对这房子的继承权，并到公证处公证。另外，根据《婚姻法》，两套房子你奶奶也有一半的所有权，因此还要你奶奶办理一个赠予手续，并公证。
然后持两份公证过的证明，到房地产交易管理部门办理过户手续，其中一半一般要进行房地产评估、缴纳契税。另一半只要很少的工本费。收起
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