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请问丈夫婚前首付购房,还贷期间房产证能否加上妻子的名字?

请问丈夫婚前首付购房,房产证写了丈夫的名字,婚后夫妻共同还贷,还贷期间房产证能否加上妻子的名字?请问丈夫婚前首付购房,房产证写了丈夫的名字,婚后夫妻共同还贷,还贷期间房产证能否加上妻子的名字?

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2006-11-14

0 0
只要是在房产证抵押期间,就肯定不能更改房产证的名字,我建议你现在保存好你共同协助还款的证明,只要是夫妻共同还款,即使是一方婚前所购房产也是属于夫妻共有的 如果你想填加你的名字,只有贷款还清,房产解抵押后,才能到房地局更改名字

2006-11-13

299 0
房产部门所说正确,由于是已你名义为贷款人和签定贷款合同,银行取得了房屋抵押权,如果加上你妻子名字,银行会无法行使抵押权,所以现在家庭贷款,都要求夫妻双方带结婚证到场,并签同意书。

2006-11-13

318 0
这实际上是一种转让行为,分有偿转让和无偿转让.你可以自己选择其中的一种形式.比较两种形式的税负成本.有偿转让涉及卖方的营业税,卖方应交的契税;无偿转让即捐赠行为涉及受让着应交的所得税及契税.但,夫妻之间捐赠好象免交所得税. 你可以咨询一下产权过户部门. 你要的答案是:你丈夫同意的话,你可以选择成本低的方式让你成为房产拥有人.

2006-11-13

313 0
  不能。因为房产证上只可以写一个人的名字。但并不否认是你们夫妻的共有财产,你不必为此担心。因为在婚前大部分都是男方买房,所以房屋房产证上肯定是丈夫的名字。婚后房屋是两个人的财产,有多种方式可以公证,你可以采取公证的方式保全你的财产。
  婚后夫妻共同还贷这非常正常,说明你们是夫妻,婚后两个人的收入都属于共同财产,还贷不论谁的钱都一样。如果你怕离婚财产纠纷,婚前(婚后也可以)可以做财产公证。房屋的归属法律有公论。

2006-11-13

317 0
可以加啊,只要你丈夫同意,不管你是否承担还贷责任都可以加上去 还有就是,你最好保留关于你协助还贷的证据,比如是用你的银行帐户还贷,你把记录保存好 法律方面没有限制这类行为,只要是你丈夫在自愿的情况下,不受胁迫,威胁的情况下,都是合法的

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