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丽水龙泉市53岁女可以商业贷款买房吗？房款首付付了20万4千了房子总价是41万8千
商业按揭贷款的前提是具有固定收入且能够支撑月供。所以，一般情况下,如果你是机关干部或事业单位工作人员，你应该完全能够获得商业按揭贷款，但按揭年限会很短，期限只能按揭到退休，月供压力会比较大。如果你是事业单位员工，那么你已经退休，一般不能获得商业按揭。
但是，仍有一种情况：如果你能够证明自己虽然已经或接近退休，但仍有足够可观的财产性固定收益，足...全部
商业按揭贷款的前提是具有固定收入且能够支撑月供。所以，一般情况下,如果你是机关干部或事业单位工作人员，你应该完全能够获得商业按揭贷款，但按揭年限会很短，期限只能按揭到退休，月供压力会比较大。如果你是事业单位员工，那么你已经退休，一般不能获得商业按揭。
但是，仍有一种情况：如果你能够证明自己虽然已经或接近退休，但仍有足够可观的财产性固定收益，足以支撑贷款月供，能确保银行资金没有风险。也可以获得按揭贷款的可能。收起
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