搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

收房验房应该注意什么?

收房验房应该注意什么?

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。
   2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是...全部

    1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符,是否有遗漏情况,对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是:一般情况下,房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题,如果误差超过2%的话,可以按照合同约定赔偿。
   2、用卷尺测层高 在测量层高的时候可以自带一个卷尺,用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。   收房验房应该注意的是:这些数据最好记录在一个小本上,同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
   3、查下水看漏堵 用盆水向各个下水口灌水,看水流是否通畅,正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音,应该保证无积水,水龙头要打开测试一下看是否出水正常。 收房验房应该注意的是:在检查完这些之后,应该将下水口封堵处理,避免装修垃圾进入堵住管道。
     4、锤子轻敲听空裂 自己准备一个小锤子,在验收的时候可以轻轻敲击墙面,看是否有空鼓情况,如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是:如有空鼓,务必要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,影响邻居关系。
   5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度,看是否有渗水、裂缝的情况,尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹,如果有的话应该尽快查明原因。   收房验房应该注意的是:如果墙面出现裂缝的话一般危险性不大,但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝,那么一定要通知开发商。
  如果买的顶层的话,要注意房间的顶面是否有渗水情况。 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话,可以试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也能了解一下密封性。
       收房验房应该注意的是:为了达到好的防水效果,卫生间的门最好离地面1。5厘米。 7、拉断电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电,分别检查一下各个分闸所控制的线路,可以用万用表来测试一下电路是否通畅。
   收房验房应该注意的是:不要忘记打开电视、电话的线路接口,看看插座中是否有线,排除虚设情况。收起

2017-11-01 12:04:48
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

更多相关问题

相关栏目

房价怎么涨起来的?房地产金融研究学者尹中立直言,“中国的房地产泡沫与国外不同,是地方政府主导下的房地产价格上涨”。从1994年开始,北方某大城市每年都要完成100万平方米左右的危陋平房改造,房地产市场状态平平。进入2003年,由政府掌控的拆迁突然发力,当年累计拆迁量接近500万平方米,直接导致城市住房需求暴增,进而吸引大量游资兴风作浪,迅速刺激了商品房价格连番跳涨。短短几个月内,中低档商品房价格由每平方米3000元左右飞升至4500元左右,高档楼宇每平方米售价竟然超过1.2万元。在我们有关房价虚高的记忆中,这座北方大城市的运作模式并不陌生。通过大规模的集中拆迁,大量廉价土地轻而易举地被地方政府掌控起来,进而转手以更高的价格落入房地产开发商的囊中,迅速建成楼盘回销给大批因拆迁而被迫跻身购房大军的城市平民……在这个不乏权力引导的流程中,政府得到了漂亮的市容和丰厚的土地出让金,开发商得到了虚高房价带来的超额利润,所有代价的最终承担者不言自明。一旦地方政府出于自身利益的需要决定介入,完全依靠市场的力量平衡产生出合理的房价便成了水中花月。既然个人的升迁与自己的政绩直接挂钩,地方政府主要官员显示出强烈的“GDP崇拜”心态也就不足为怪。为了在有限的任期内营造更多的泡沫政绩,竭力刺激房地产市场膨胀被当成拉动地方GDP快速增长的最佳捷径———转让土地拿到了真金白银,楼盘热盖创造了悦目数字,十几年甚至更长年限的未来收入集中提前落入自己的钱袋,这是多么迷人的一张政治“成绩单”!循着这样的思维逻辑,我们便不难理解许多地方官员为什么总是不顾警惕房地产泡沫的逆耳忠言,千方百计地唱多本地的房地产市场。气愤ing!!!同意的顶一下。

房地产 政府 地方 泡沫

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报