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郑州市二手房交易流程是怎么进行的?

郑州市二手房交易流程是怎么进行的?

    郑州市二手房交易流程第一项应该先建立买卖双方信息沟通,双方相互了解。买方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、楼层、房屋所有证书、产权人省份证件、有无抵押\\质押、有无债务纠纷等一些列问题。
  卖方可了解是要如何交易,是否需要贷款。如果要贷款则需要去银行做好相关工作。然后在带银行函到房产交易中心办理过户手续,完成产权登记的变...全部

    郑州市二手房交易流程第一项应该先建立买卖双方信息沟通,双方相互了解。买方可了解其房屋大小、坐落位置、采光、楼层、房屋所有证书、产权人省份证件、有无抵押\\质押、有无债务纠纷等一些列问题。
  卖方可了解是要如何交易,是否需要贷款。如果要贷款则需要去银行做好相关工作。然后在带银行函到房产交易中心办理过户手续,完成产权登记的变更。   买卖双方共同向房地产交易有关部门提出申请(貌似是房地产管理部门),接受审查。
  买卖双方携带户口簿、身份证,向房地产有关部门提出申请手续后,其部门在检查有关产权和证件真实与否,对真实符合条件的人准许其办理过户手续。对不真实的禁止办理过户手续。房子车子这些都是有过户费的,郑州市二手房交易一样的是符合国家规定的。
  
    一样的需要过户并缴纳税费。税务是比较复杂额,根据其交易房屋的性质而定。比如经济适用房、危改回迁房、房改房、与其它商品房的税费构成是不一样的。(商品房税费有:营业税、个人税、交易费、契税、登记费、公正、评估费)二手房不用交维修金。收起

2018-08-08 21:05:04
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