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违约金是以已付房款作为赔偿标准吗?

以按揭贷款方式购房的,违约金是以已付房款作为赔偿标准吗?

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2017-02-04

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    《合 同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同或者合同 义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或¥赔偿 损失等违约责任。《合同法》第一百零七条规定了违约的基本形态和承担违约 责任的种类。
  现实中违约形态表现多样,本条将违约形态按照是 否履行与履行状况分为两类:一类为不履行合同,一类是履行合 同义务不符合约定即履行不当。  不管什么状态的违约,都要承担 违约责任,责任承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损 失等。
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事 人因违约而向另一方支付的金钱或其他财物。违约金可以看成 为一种附条件合同,只有在一方出现违约行为时,违约金合同才 生效,否则不生效。  《合同法》第一百一十四条的规定是关于约 定违约金的。
  双方当事人可以约定违约金及违约金的计算方式。

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