等额本息法怎么计算?
等额本息即每月还款数额都是相等的,其中包括了所有的本金和利息,它和等额本金是两个完全不同的房屋贷款还款方式,计算方式如下: 月还款额数=本金额数*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1] 上述公式中的n表示购买者的房屋贷款月数,n表示n次方,这里我们采用的是20年,即240个月,n=240; 月利率=年利率/12 总利息数额=月还款数额...全部
等额本息即每月还款数额都是相等的,其中包括了所有的本金和利息,它和等额本金是两个完全不同的房屋贷款还款方式,计算方式如下:
月还款额数=本金额数*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
上述公式中的n表示购买者的房屋贷款月数,n表示n次方,这里我们采用的是20年,即240个月,n=240;
月利率=年利率/12
总利息数额=月还款数额*贷款月数-本金数额
本金数额即房屋面积*房屋单价,这里我们采用的是100平米,单价为10000人民币的房屋,因此本金=1000000元,首付三成,应代入的本金数额就为700000元。
。收起
加载中...