搜索
搜索
全款买房和贷款买房谁划算呢？
二种方式并没好坏之分,主要适用不同的人群。对于购房者来说,最重要的就是了解这两种付款方式的优劣势,并结合自身情况选择合适的买房方式。贷款买房优势前期投入少目前首套房的首付只要2-3成,当然各地政策不一,具体还需要结合当地的规定。
还需注意的是如果是二套房,限贷政策下常常要达到五成左右。 但还是比全...全部
二种方式并没好坏之分,主要适用不同的人群。对于购房者来说,最重要的就是了解这两种付款方式的优劣势,并结合自身情况选择合适的买房方式。贷款买房优势前期投入少目前首套房的首付只要2-3成,当然各地政策不一,具体还需要结合当地的规定。
还需注意的是如果是二套房,限贷政策下常常要达到五成左右。 但还是比全款的投入要少很多。资金灵活因为投入的少,可以把资金分开投资,比如贷款买了房,然后租出去,同时投资其他项目,资金的使用更加灵活。
风险小如果遇到不良开发商,在申请贷款时,银行也会仔细审查,购房的保险性就提高了。劣势沉重的债务贷款必然要承受高额的利息,从整体上来说,贷款所花费的房款要远远高于全款的支出。 其他的问题,比如贷款的程序复杂繁琐,还有有贷款的房子二次销售的时候也会更麻烦等等。
全款买房优势总体支出少因为是全款,不仅开发商会有买房优惠,而且不用担心利息问题,在整体支出上会远远少于贷款。流程简单,签完合同,付完钱,不用经过银行,所以省时省力。还有全款交易的房子,转手时更受卖家青睐。
劣势压力大,购房门槛高对于经济基础薄弱的购房者来说,全款买房的难度太大了。收起
加载中...
