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二手房过户的税怎么算?

二手房过户的税怎么算?

    1、非直系亲属房产赠与税费: 契税:计税价格*3% 个税:计税价格*20% 营业税:(同买卖过户标准) 1、普通住宅:满2年免营业税;不满2年,计税价格*5。55%。 2、非普通住宅:满2年,(计税价格-购房价格)*5。
  55%;不满2年,计税价格*5。55%。 说明:计税价格:《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同...全部

    1、非直系亲属房产赠与税费: 契税:计税价格*3% 个税:计税价格*20% 营业税:(同买卖过户标准) 1、普通住宅:满2年免营业税;不满2年,计税价格*5。55%。 2、非普通住宅:满2年,(计税价格-购房价格)*5。
  55%;不满2年,计税价格*5。55%。 说明:计税价格:《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按"孰高"原则予以确认。  购房价格:根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。
   2、直系亲属房产赠与税费: 直系亲属之间无偿赠与房产,免征营业税和个税,需交3%契税。 契税:3% 个税:免征 营业税:免征。收起

2017-11-02 10:40:23
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