现在该不该买房？

关于以本人名义买房由岳父出资在京买房的房子所有权问题我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否...我是一名驻北京部队的军官，我老婆没有北京户口，打算年底通过随军给她把户口迁到北京。现在我们想尽快买房子，钱款由她父母出，她父母想以她名义买，但她没有户口就没有资格在京买房子。能不能这样，以我名义买，由她们父母出资，然后做个出资证明。这样是否可行？既能把房子买了又能保证我老婆对房子的完全所有权，不被我分割所有权，打消她父母的顾虑。如果这个办法能行，那么一旦将来离婚的话，然后这个房子的所有权应该是全部归我老婆吧？展开

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请教专业人士，没有固定工作有还款能力可以贷款买房吗？和男友都在北京工作，由于工作的性质，收入不是很稳定，平均下来一个月一共8000左右，目前没有结婚和要小孩打算，所以没有压力，还款应该没问题。想在济南贷款买一套房子做为以后的婚房，但是由于工作的性质，不算是有固定的工作，也没有三险社保公积金之类的，男友父母在济南农村，在农村有房无工作（本人不是山东的）。请教一下专业人士，像这种情况可以贷款买房吗？如果可以贷款，具体程序怎么走？是不是看好了房子再去银行申请贷款？应该去哪家银行申请？现在商业房贷利率还打85折吗
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使房子降价的办法我的建议有道理吗?
使房子降价的办法:第一，10年内政府不准贷款分期付款购房，使广大民众和炒房商无能力购房，使开发商被迫将手上的房子降价出卖。第二，政府将土地降价。第三，限制房子的户型、面积和价格，最好物价部门干涉其价格，使广大民众能买得起小户型房子。第四，要求企业提供住所，并对住所标准化，比如:会后夫妻宿舍。

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共同产权在京，我不具备买房资格，如何获得共有权（二手房），是女友以公积金贷款

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买二手房和中介房东签了三方合同买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款买二手房和中介房东签了三方合同，合同注明我要先把钱打给中介，在由中介打给房东，现在中介拿了首付款做其他
的生意了，没有给房东钱！因为骗了很多户，他已经没有能力在拿出这个钱了，是合同诈骗，老板已经抓起来了，但是一年估计也弄不清！而且现在我这个损失该谁承担，该我自己承担吗？房东一点都不承担吗？房东也同意我把钱打给中介了，现在中介没给他钱，也给我过不了户，如果打官司，房东该赔偿我的损失吗

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关于经济适用住房单身申请人的年龄限制根据什么计算？现在各个地区的经济适用住房建设都在不断地建设，每座城市的申请人资格各不相同，但是购买经济适用住房申请人的资格包含家庭申请人和单身申请人，我想问一下单身申请人的年龄确定依据是什么？

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我买了按揭中的房子不能马上过户我该如何写协议啊？急等谢谢通过朋友买了一个2006年11月开始按揭的房子，现在由于原房主不想在继续还贷款，卖给了我我又吗有一次性偿还银行的能力。我只能是用原房主名字还贷，等几年后才能办理过户手续，而且房照近期要下来。我怕在我没过户这个阶段原房主毁约不和我交易，或者他出现意外情况不能办理过户手续了。我应该怎么办？？？？？？？？？？

谢谢

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在西安购买了一套商品房，缴纳了1万定金。现因银行贷款停止，无法支付房款，合同上只有买方（我自己）的签本人在2011年2月28日在西安订购了一套商品房30万，缴纳了1万定金，5月份交房，不能银行按揭，所以合同上为一次性支付。后支付了14万，余15万本来要银行贷款，现西安停止了银行贷款，固无能力支付余款。现在决定退房，合同上写的违约金为3%，可是现在合同上只有自己的签名，卖方没有盖章也无签字（说是付清全款后才盖章）。现在请教大家我需不需要支付违约金？如果不需要，那怎么去讨回我学缴纳的钱款；如果需要违约金，需要支付多少？谢谢大家了。

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我女朋友有资格在她所在的村里买房子，我的住房公积金可以用来贷款买她们村的房子吗>我女朋友有资格在她所在的村里买房子，我的住房公积金可以用来贷款买她们村的房子吗>?村里的房子没有房产证

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关于南京首套房购房资格的疑问本人单身，外地户口，一直在南京工作，之前在南京缴纳社保将近三年，今年由于换工作公司在上海，社保也跟着在上海缴纳，请问这种情况能够在南京贷款买房吗？？求解答求解答~~

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购房资格核验需要几天多久?购房资格核验需要几天多久?谢谢

核验 购房 资格 谢谢

购房资格核验需要几天多久？购房资格核验需要几天多久？谢谢

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无购房能力老人签的购房合同补充:我无签，因为我不知道老人签的是购房合同。老人家签的，而且没付任何钱，我当天视察后第二天表明不买了。但老人签的不是代理人，但合同上又写明是用公积金贷款，合同这样也有效吗？现在中介发来律师信说要追讨中介费，否则起诉老人

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关于房子修缮问题我家的房子建造于上世纪80年代，属于老旧房子。
雨天漏水，风天掉瓦，标准的危房。
但由于房子所在的村子在某文物保护区内，（房子底下周边无文物，只是在这个区域内。）不能重建，也不能搬迁，由于文物保护极大的限制了当地的经济发展，目前我们没有能力外出买房。10年来一直都没有办法进行重建。（有关部门不同意）
最近实在不堪漏水和其他危险现象，决定翻修，得到了村里和一部分有关部门的批准，但一直得不到考古队的批准，无法动工。
请问如果我们现在就进行翻修，同时去申请，会有什么样的后果？我们实在等不了了，下雪的话，屋顶会塌的%>_<%

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我没有能力买房。我离开深圳时公积金可以取出来吗我是少数民族的在深圳工作。我没有能力买房。我离开深圳时公积金可以取出来吗

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我想问下如何查询自己有没有购房资格

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我想问下怎样查询购房资格

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我想问下怎么查是否有购房资格

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外地户口河北购房资格怎么破没有社保证明纳税证明或者营业执照怎么才能获取购房资格

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老公有公积金没有购房资格，可以用老婆去买房然后用老公的公积金还贷吗？老公有公积金没有购房资格，可以用老婆去买房然后用老公的公积金还贷吗？

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大同经济适用住房怎么申请呢大同市内到底有没有经济适用住房，我和我对象都毕业两年了，家庭条件都不好，没有能力买房子，能不能办理经济适用住房？

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韶关学校医学院附近有没有出租的房子？

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你们认为汇元颐景的学区房能买吗？有价值吗？

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价格实惠，一步到位的学区房有推荐有木有？

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求租！白沙河角村周边有没有出租房子的？要求通水电，网络，这些最基本的，有的话联系我啊！面积100～200平米，附近有的话联系我，可以先看房的[嘻嘻]

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不通过房地产中介租房子，需要注意什么？会不会有造假房产证来骗取租金的？如何查看房产证真伪？在网上能查看吗？求回答

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成都温江和盛镇有出租房子的吗？500一个月。要两居室的。家具齐全，通水电气，有洗衣机。最好能有宽带。8月底看房！能找到吗？[求关注]

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人民医院附近，有没有比新盖的房子楼盘要卖的？多少钱一平？

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现在买房子需要交了诚意金才能看房子的吗？

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过两天打算去紫薇风尚那边看房，我想问一下，那边有没有地铁站？

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现在长沙房价都突飞猛涨，有木有四五千左右周围配套也还不错的楼盘呢？

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过几天要去阳逻看房子，在阳逻哪个地方买比较好呢？亲们有什么好的建议就告诉我一下哦~~~

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谁知道卖二手房子的技巧？

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孝感市孝南区哪里有单间配套的，230到350的价钱！本人急需要！有的给我留言或者打电话，15337320602本人手机号！

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有没有谁下学期要在学校附近租房子的？求合租啊。[好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢]

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啥叫学区房啊？本地哪个学区房较好？是不是小学一个学区房，初中一个学区房？

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谁知道福州哪儿有位置好，安静，宽敞，带车位，配套齐全的房子！

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请问怎么在万客会上查看房子的进展度啊

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之前夫妻两人申请了经济适用房，目前已经选完房但还没有通知交款签约，这期间如果两人离婚，其中一方是否还能成功购买房子？

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最近找房的人好多啊。租房看房签合同要注意些什么呢？能给个经验吗？

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烦死了，今年必须在我家附近再买套房子。各位朋友，谁有在龙华小区、晋钢东院，星河学校附近有出租房子或卖房的信息，请留言！谢了！

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请问谁知道金盆岭学校附近哪里还有房子短租啊，或者谁突然就想要回去，可以转租下下呢，求帮忙

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请问购买地皮（房地产）需要什么手续呀！请问购买地皮（房地产）需要什么手续呀！要办理什么合同之类的吗

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急,关于二手房购买的问题?购买合同的问题?急,关于二手房购买的问题?购买合同的问题?

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银行不批贷款我和中介、卖方签了房屋买卖合同，交了定金，正在办理贷款，但我现在不想要房了，合同中约定，如果银行不批准贷款，则买卖合同终止，并退还定金。怎样才能让银行不批准贷款？

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请问这样合理吗?我们在去年12月份按揭买了套房子,今年7月底才交房,但是今天开发商打电话告诉我们银行的按揭手续已经全部完毕,从这个月我们就要给银行交月供了.可是我们连房子都还没有见到,如果交房时出现什么不合理的问题或是不按照合同兑现,怎么办?这样的要求合理吗?我们该不该现在就月供呢?请各位帮帮忙,谢谢大家~!

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现在房价已上涨，开发商能涨价吗？购期房已付款40%，并签好合同，剩下60%借贷款，贷款未回,现在房价已上涨，开发商能涨价吗？购期房已付款40%，并签好合同，剩下60%借贷款，贷款未回,现在房价已上涨，开发商能涨价吗？我是一名教师，我们老校长在位时准备开发房产他以一中名义开发，一中教师每人每平米照顾一百元，吸引我们投楼（他本身无资金怕没把握才这样做）我们一百多人投了楼，当时和别处楼价差不多我们享受优惠略偏宜些，所以都投楼了。一年多前我们付了百分之四十的预付款，剩余下的借贷款，2006年12月我们签了购房合同，约定每平米1400元，一次性付款，可是未写明什么时候交清。因为没钱想晚点扣贷款，所以2007年4月初才办理贷款，可是这时房价已上涨，贷款尚未回来，开发商说要涨三百元（每平米）（后来开发商又建了几层楼每平米比正常价高一百元，含优惠高二百元。他们的约定日期是五月三十日交清）请问这种情况下开发商能涨价吗？若打官司能赢吗？请懂行的给予指点迷津，谢谢！补充：合同约定，即使到期未交清房款，也只能是按天收取万分之二点五的滞纳金，没有涨价这一条。何况他们根本未催过什么时候交清，只是现在急等用钱，又逢涨价才要这样做。若当时在别处买早已住上了，价格也不高，可现在若退房，别处也涨了。现在又说原来交的40%款按原价，剩余部分涨价。即三百乘以百分之六十，涨一百八十元，这样做有道理吗？

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二手房屋交易的合同该怎么签？我想买一套二手房屋，请问这个合同我具体该怎么签？该注意些什么问题？还有我是通过中介买的，我怎么才可以去不被吃差价呢？

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房屋租赁问题一般人租赁房屋,出租协议上都是由房主写的,其中有一条,房屋租赁期内,一旦被国家和其它单位拆迁买卖,乙方无条件终止租赁合同,甲方只能按实际所收的房租款剩余天数返还,请问这个合法吗?请大家指教,谢谢!

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请问二手房合同更名需要注意哪些事项?想买二手房，卖主是合同房(期房)，中介说可以采取合同更名的方式，不知道是否可行？有什么风险？如可行，请问具体程序是什么？费用又是多少？谢谢了！

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集体土地回迁房产,以村民名义买再与村民签合同可以吗?我看好了近郊村一套回迁安置房,村民甲从村里买后又卖,我不是本村的居民,我的小姨是,就以我小姨的名义买,然后我与我小姨签份合同,这样可以吗??有什么风险,又怎么样避免呢?为这事很长时间了,一直没解决啊,谢谢大家帮忙

小姨 村民 名义 回迁房

法律问题，急！！！请问高手，集资房，房东有房产证。与原房主订了的房产买卖合同，合同未公正，也没有经房管所备案。请问：若卖方不履行约定，这合同能作为诉讼依据，具有法律效力吗？

集资房 房管所 房产证 买卖合同

房产证,房屋所属权???我和男友06年2月按揭买的房，购房合同和贷款合同都是写的男友的名字。06年12月份我们领了结婚证。购房发票是1月份拿的，房产证上的时间是07年3月份。房产证上只有老公的名字！！请问，房屋是属于婚前财产吗？？？？

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经济适用房是否可办理住房公积金代款?我在单位购买了一套住房(单位以经济适用房的名义修建的),没有购房合同,并且房产证不未办理,土地证也是单位所有住房共用一个,而我爱人在单位缴纳了住房公积金,我们是否可以申请住房公积金代款?如可以应如何办理?

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商品房预售合同不盖房产局的备案章有效吗？我用公积金贷款买一套商品住房。当初与开发商签了预售合同共一式六份，其中给我两份，都盖有房产局的备案章。现在办理公积金贷款时，我把一份交给了公积金中心；开发商要我把手中剩下的那份盖有房产局备案章的合同交还给他们，换回一份没有盖房产局备案章的合同，并说也这是办公积金贷款时必须的，否则就办不成贷款。请问懂行人：这真的是必要的吗？

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房产证我2004年购买的房子，到现在还没有拿到房产证。开发商老是以房产部门不给办理作借口，好像是他们没有交清土地出让金。（这遍地原来是民房，拆掉后在原地盖的商品房。一部分给了回迁户，一部分对外出售。开发商也是当地的）我现在应该怎样做才能维护自己的权利。当初购房合同上没有约定房产证的交付时间和违约的赔偿事宜。

房产证 开发商 迁户 出让金

签好合同，已付首付的期房涨价是否应当2005年12月交1万元订金，2006年3月又交5万元首付款，总付比例40%，剩下60%借贷款。2006年12月签定购房协议，房价已定。协议上说一次性付款，但未注明交款日期，也未紧催。2007年4月初借贷款，4月25贷款才回。现在房价上涨，开发商每平米要涨三百。（原来口头说2006年10月交房，可是今年签协议2007年10月才交房子）。开发商这样做有道理吗？若经法院我能胜诉吗？谢谢！

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关于营业税问题?我买的房子合同上写的价格比实际房屋评估价格要低很多.显得不是很合理,,问这种情况下房屋的各项费用如何计算,是按合同价格,还是按评估价格,还是要进行实地评估后再进行计算......

价格 房屋 价格比 营业税

紧急请教---有关房产过户,变更,交易本人于2004年在上海普陀购期房一套,首付款及所有费用支出都是我个人的,个人贷款40万,当时未婚,但和前女友感情很好,所以,当时的银行抵押贷款,产权共有人,以及现在的产证,都有女友的名字,1年半后,交房,同时和前女友感情破裂,前女友自愿放弃所有产权,并且双方签署了一份协议加以说明,现在的问题是,房产证上一直有她的名字,为了去掉这个名字,伤透了脑筋.找过交易中心,银行,抵押,担保公司.最大的问题,交易中心要求还清贷款,再交易,更名,并且产生6%的交易税.后来又听说可以向银行申请变更贷款合同,减少抵押共有人,银行的回答是,找"抵押局"(,不知道确切叫什么单位)注销抵押登记,"后来,找到所谓的抵押局,回复是要么先还清贷款,要么找担保公司担保,才可以办理注销登记,并且声称,这个叫变更,和交易没关系,不会产生"交易税"的问题.我还有30万的贷款,工薪阶层基本上筹不到这笔钱,还清贷款这条路行不通.我的交房日期是05年3月,5年内如果按照交易处理的话,肯定要产生一笔交易税,数目可观,不是我希望的!我现在的问题是:1.如果按照相关手续,最终银行方面同意贷款协议变更，变更贷款合同及抵押合同,是不是就可以不用付清贷款,缴纳交易税,达到变更产权证的目的?另外,多次问过交易中心咨询处,答复都是,还清贷款,买卖,付交易税,最后变更,有其他可行的办法么,还望指点!

贷款 交易税 前女友 交易中心

二手房问题？？？？我刚买了一个二手房，对方是老头去逝之后由其妻子继承，房证啊各种房屋证件都是老太太的名字，我跟这家没有任务关系，为什么在更名缴税的时候，会出来继承税，这是怎么样的一个税，继承税不是只有亲戚才有的嘛。？？？？？？为什么这个二手房由我来交继承税呢，由于在房屋交易合同中没有说这个继承税由谁来交，我还能不能找到卖方来要这笔钱，？？

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商品房定购书等同于买卖合同吗？

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“卖方”应该确定是谁？房主本人在加拿大了，委托她的父亲卖她的房子；也提供了加拿大使馆的公正文书了；请问如果签订这个二手房的买卖合同的话，出卖方应该是写房主本人还是她的父亲呢，谁真正承担这个合同的责任和义务？担心出现合同纠纷时候找不清楚承担责任和义务方；关于公正文书是否买方要存留一份；

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房产证问题甲某与乙某5.1日签定房产买卖合同，当时房产证没有领取到，7.1日当领取到房产证时看见此证是4.1日签发的，问：甲乙签定的合同是否是无效合同？

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