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购房资格核验流程是什么?

购房资格核验流程是什么?

    (1)提交申请在购买住房前,购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口,提交家庭信息证明材料。 (2)网签系统填报信息将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审,初审符合条件的,在住建委网站上填报申请信息,不符合条件的,不能买房。
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    (1)提交申请在购买住房前,购房者需要向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口,提交家庭信息证明材料。 (2)网签系统填报信息将材料提交给网签机构(开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口)进行初审,初审符合条件的,在住建委网站上填报申请信息,不符合条件的,不能买房。
       (3)资格核验不动产登记中心在5个工作日内,对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的,审核时间最快为10个工作日,如果是周一录入(上午12点前),一般都是下周五出结果。
  (4)反馈结果自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日,商品房资格核验申请之日起的10个工作日后,向网签机构查询购房资格核验结果。收起

2018-12-10 10:17:25
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当时办的时候,就听到银行工作人员在那说"宗申都没多少钱了",但是当时我们没在意,以为只要办理了手续,除非自己的贷款资格没通过审核,不然肯定是能
贷下来的。结果过了半年,今天宗申那边打电话给我说"银行那边贷款发不下来,说是公基金政策改了,现在很难放款了。如果一直不放款,就不能接房,什么
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我的第一套房子呀,就遇到这种情况,而且不是我们贷款资格审核不过,而是其他原因造成的,就要我们承担全部责任,这合理吗?以这样的理由来延迟交房合法吗?
公基金贷款不是由于本人原因造成的发放不下来。其他原因导致的。我可以要求开发商准时交房吗?而不接受他们的,款项要发放下来,才能接房的条件。展开你买了房子,你按正常手续办理了公积金贷款。如果我买房的时候开发商当时就告诉我,他们不办理公积金,我当场就不会买了。
告诉我可以办理,我买了,隔了半年后,告诉我政策调整。(现在很多开发商都是这样,先公积金忽悠买了,后面各种理由强迫你转商贷,你愿意啊?)公积金只要能办理下来,即使利息比我办理的时候高些,我都认了!!我还要怎么理解他。转商贷多多少钱,大家不知道吗?
开发商没收到钱,开发商去积极处理事情了吗?开发商现在把所有责任转嫁到消费者身上。不是不站在别人的立场上考虑事情。这种事情,谁先不仁,怎么说我不义呢?
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开发商现在就在强迫我转商贷,不然让我来承担后果。
他们公积金中心没有指标额度了,他们不去积极申请指标,额度,反而说银行违约不按合同办事,打电话问他“你说是银行的责任是吗?”马上又改口说是“国家政策的原因”。各种推卸责任。
你觉得我从头到尾做错了哪点?你觉得我要怎么理解他?

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