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二手房和新房应该怎么计算首付?

二手房和新房应该怎么计算首付?

4个回答

  购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。
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  购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。
  另外每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。收起

2018-11-22 13:00:00
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贷款买房首付一般情况如下: 1、 办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五成。 3、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为...全部

贷款买房首付一般情况如下: 1、 办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、 在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五成。 3、 在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。 4、 月供多少要根据贷多少钱供多少年。 5、 三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。收起

2018-11-22 12:57:00
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办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而办理二手房屋贷款是根据,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来...全部

办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而办理二手房屋贷款是根据,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的二手房评估价作为参考。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。收起

2018-11-22 12:38:00
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1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右,不过一般是80%,有的更低。 2、你的首付是付给房主的,不是银行的,你看银行能贷多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子...全部

1、首先要评估一下你房子的价格。这个评估价一般是现在价格的80-90%左右,不过一般是80%,有的更低。 2、你的首付是付给房主的,不是银行的,你看银行能贷多少款给你, 剩下的就是你的首付。举个例子,20万的房价你能贷15万,那你首付就是5万。收起

2018-11-22 12:21:18
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