是定金还是订金？

男友买房，为什么不在房产证上写上我的名字?我和男友交往已经一年，感情也比较好，有计划提过结婚，只是还未实行。前段时间我们按揭买房(结婚后用)，首付的钱是他家里出的，可是出的所有证明(包括单身证明)也都只是他一人的，合同上面签的字也是他的。
我突然想到如果房产证上是他的名字，那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗?可是他的房子是按揭买的，以后我甚至还要帮他还贷款，可是一想房产证的事情，我就很伤心，从这点我觉得他不够爱我。
不知道是不是我太异想天开了，毕竟房子是他家里出钱买的呀，我有资格要求也写上我的名字吗，可是万一以后他变心呢?不知道房产证上能否写上我们两人的名字(我们还未领结婚证)，我想提出来，可是却不知道如果开口，也不知道是否妥当，请大家能帮我提提建议。

房产证 名字 男友 买房

没有结婚的买房问题?我和我女朋友没有结婚，现在在南京准备买房，我不是南京户口，但已经叫了两年的公积金了，有资格买房。她也不是南京户口，但没有交任何的保险交税之类的东西，没有买房资格。现在想共同贷款买房可以吗，

买房 南京 户口 资格

买房子首付付不出,但还款能力高我想买房,我3万,每月我能5000,请问我能买房?行,我才能筹首付钱?

买房 买房子 能力

关于二套房限购的咨询我是外地户口，我老婆是广州花都的集体户口，我结婚前已购一套房，现在以我老婆的名义买第二套的话，是否可享受首次购房政策?

套房 户口 老婆 花都

我无资格买房，合同是否无效我于2011年1月14日购买望京住宅一套，2011年2月16号出台限购政策，我们不能购买，合同已过期。现在我还能起诉出卖人吗？能让他退还我房款吗？

无资格 房款 望京 买房

一套30多平米的高层公寓要我付出什么？我生活在哈尔滨，现在工作在一家水营销公司，收入一年也就2W来块钱，一套这样的房子大概30多万，以现在的能力想买有点像开玩笑，不过日后谁也说不好就住在那。
可是我有种想法，也就是一个疑问：
如果别人给了我这样一套房子，（当然它的归属权是我的）我需要付出什么？

房子 归属权 块钱 公寓

我实际购房价格比交税价格要高,可以起诉他么不知道为什么之前咨询了一次，但告诉我账号不存在，我记得我没有写错手机号码的...

你好，我之前找中介买房子，中介以代缴税款为由，预先收了我的相关税款的钱，后来以假的税的发票告诉我交的税大概要11万五，这件事情被我发现，实际缴税是8万多，此时中介公司已倒闭，和原来接触的中介公司的经理协商归还2万（签有欠款条），但是他现在拖拖拉拉不愿意还。我有他之前给的税款本票接受条（本票的收款人是这个经理，但接受条是另外一个业务员写的，直接写在本票复印件上），造假的税得发票的复印件，税的原件以及后面协商的欠条。我现在想去法院去起诉他，让他归还拖欠的税款。但是之前买房的时候，我还不满足当地的购房条件，我的购房资格是找人办的，另外我实际购房价格是比交税的价格要高的。
我想问的是：
1、如果我去起诉他，能否要求他按照实际的欠款金额归还，而不是按照后面协商的金额归还？
2、如果我起诉他还款，他说我买房资格造假、使用非法手段避税，会不会影响法院判定还钱的结果？还是判定的结果只会根据欠款的事实是否存在这个依据？
3、中介公司倒闭，会不会对这个追讨造成影响，我定时付钱的本票收款人、转账的记录、包括欠款的欠款人都是我现在想起诉的这个人。以及接受条是另外一个人写的，落款也是另外一个人名字会不会对追讨全额造成影响。
4、如果我仅使用欠条追讨约定的剩余欠款，是不是一定能追讨的到？

欠款 本票 中介 税款

我没有固定工作单位，但可首付4万，请问可以在银行贷款买房吗?我是辽宁鞍山人，今年26周岁，想在鞍山或黑龙江鹤岗买商住楼房，现有首付金4万多(最多可首付6万)，无固定工作单位,但可保证每月最低收入1300到1800元，并具偿还能力，不知道银行是否可以提供贷款。

鞍山人 商住楼 单位 鹤岗

没有能力还款了。这个房子还能退吗？我付了首付买了新房子，贷款还了九个月了。可家里出了事，没有能力还款了。这个房子还能退吗？我2005年按揭买了房子，可九月份我老公出了车祸，现在生活还不能自力。我实在没有能力每个月还贷款了，请问我这种情况可以退房吗

房子 能力 自力 贷款

我老公他父亲买了两套房子我老公他父亲买了两套房子，一套是他父亲的，另一套给他后妈那个女，我老公他父亲买了两套房子，一套是他父亲的，另一套给他后妈那个女，现在我老公想做生意，想去借他爸的房子来代点款，他后妈说那房子他没的，也没资格有，我想问一下他有没有？他后妈和他爸都没办结婚证的。

后妈 老公 房子 父亲

我丈夫是北京户口,我是外地户口,我们想联名购买期房,北京...我丈夫是北京户口,我是外地户口,我们想联名购买期房,北京购房资格审核需要用我老公的资料,为了保证房本使我们两人的名字,请问我哪些环节需要签名。1:签订认购书,2:签订买卖契约,3:预售登记,4:签订管理公约,办理入住手续,另外我们买房是需要贷款,请问贷款是联名贷款还是个人贷款是否影响产权的归属以及分配。主还贷人是谁,是否影响产权的归属以及分配

户口 贷款 期房 北京

教育有多重要你造嘛？教育有多重要你造嘛？有娃娃或者要生娃娃的！买房子首先要考虑学区房啊！有娃娃的，要生娃娃的，现在教育很重要，买房子一定要先选择学区房！！《爸爸去哪儿》那么火，大家都很喜欢贴心小棉袄多妹，黄磊孙莉的家庭教育真的不是盖的！1、多妹乖巧懂事，善良美好2、多妹执行能力强，沟通能力强3、多妹英语随口就来，交流毫无障碍4、多妹从小跟着爸妈走南闯北，见多识广，处变不惊——————————所以，你们从这里看出了什么？————————————

生娃娃 学区 买房子 娃娃

现在想给孩子买套住房（房本写孩子的名字），夫妻双方是否可以代替孩子偿还房贷？并且夫妻名下都有住房。我们夫妻双方名下现在都有住房，并且其中有一套还在还房贷，不知是否可以继续贷款购买住房？符合现在的购房政策么？

住房 夫妻 名下 孩子

如何签订二手房购房合同

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为什么国家要想人民出租土地房产只有七十年为什么不是买了就是我的国家要把人民带向何方人家外国...补充:辛苦了一辈子舍不得吃舍不得穿舍不得用换来的却只有七十年的住房资格祖祖辈辈世世代代生活繁衍的土地啊。

祖祖辈辈 土地 人民 世世代代

女友要求买房子，我怎么办呢？她是我爸的朋友介绍认识的，比我大十个月，初中毕业后在外地工作了四年，而后又回到我们市里在一家工厂工作了两年了；我是去年大学毕业的，在我家附近工作。我们交往好几个月了，已经到了谈婚论嫁的地步，虽然发展挺快的，但是每月只能见一两次面，而且在交往过程中一般都是我主动和她联系，去找她；她很少主动和我联系，也不来找我，说她忙，要回家帮她嫂子看小孩！我们互相去过彼此的家两次，双方家里都没有意见。她家和我家离的远，属于一个市内的两个不同的区，都离市里挺远的，她在市里和她妹妹租房子住的，我们这也有一个和她工作一样的厂子，不过待遇差点，我说她可以来这工作，她不来！我们家有房子，但是她不愿意！她曾要求我买房子，我给她说我和我家暂时没这个能力，不过以后一定会买的，可以先结婚，以后一起努力买房子，也可以她等我有能力买房子之后再结婚，但是她没给我回话！然后的一个月里我们联系很少，而且都是我主动和她联系的，并没有谈这个话题。我放不下她，我认为她是个好女孩，不愿因此失去她，然后给她打电话，她很坚定，不买房子不会和我结婚的，而且要在市里买，还说她可以等我两年，但是我们现在连面都见不到的状态下，可信吗？

买房子 联系 谈婚论嫁 租房子

能在石家庄购买经济适用房吗？我的一个同学，现在还在石家庄上学，户口也迁到石家庄了。
他有资格购买经济适用房吗？
谢谢~

石家庄 适用房 户口 上学

男友说结婚后感情好的话就考虑在房产证上加上我的名字男友说结婚后感情好的话就考虑在房产证上加上我的名字，是不是太过分了男友买房自家首付需要贷我要求加我名字同意我想没结婚加名字确实妥提结婚加却说结婚两情稳定加刚结婚加男友做太算计结婚没我家考察资格似平总说我倒我错件事钱看重于情恋谈谈

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关于农村住房问题关于农村住房问题，我今年23岁，男，家有普通民房4间，14年初父母离婚，家中仅有的4间房产，两位老人每人两间，现在我准备结婚了，还没有房子，昨天去村委会协商住房问题，村里说是要求，3代同堂才可以盖房，而且住宅地有限，还要摇号，那这样我是不是不能在村里盖房子，只能去买楼房吗？因个人经济能力有限的确是买不起楼房！还希望有人能帮我解难！真心感谢。谢谢！只记得当初2004年土地改革说是要旧村改造，到现在2015年11年过去了，也没有改造，11年来也一直不让盖房子。

住房问题 盖房子 楼房 旧村

购买过一套经济适用房，但因为工作调动卖掉后，是否还有资格再申请购买经济适用房

适用房 工作调动 经济 资格

结婚买房写公公名字大家怎么看我男朋友爸爸说要帮我们买房子,可是我门现在一个月才两千块钱,他付了首付,我门现在没有能力偿还,不过他有能力还,他起初问我男朋友是该全买,还是分期付款,我什么都没说,人家的钱,我又不能太过分,他开始好象说写我男朋友的名字买房子,后来到了首付的时候我男朋友说要贷款,必须写一个有经济能力的人的名字，于是所有的资料都写了他爸爸的名字,是这样吗，我想问大家，如果以我男朋友的名义,不可以吗?他爸爸就跟我说了一句话,说如果写他爸爸的名字,他们一家三口人的户口都可以转过来,他们家是农村的,他爸爸妈妈有50多岁了,我不知道这个户口对他们有多么重要,当然这些话是不可以当面对他们讲的，我也不知道什么时候这个房子的名字对我重要起来了.我第一次去他们家的时候,可能因为我这个人自尊心比较强,觉得他妈妈好象很冷淡,在饭桌上,我都差点眼泪掉出来了,被她的态度搞郁闷了,她就说了一句无意的话吧,但是对我来说,还去了几次他们家,每次总是有不高兴的事情发生，我男朋友说是她妈妈嫉妒他对我好,我想就算是也不能做的太过分啊,但上次他们家人都去了我们家之后她就对我态度转变了，我朋友说那是装的,我觉得这些都预示着以后我去他们家必定要有的气受,并且我男朋友是那种很顺从的人，我怕他家里人以后和我发生矛盾,他不会帮的了我,如果万一我们感情正好出现不好,如果万一我们离婚,那我怎么办,所以......我觉得这个房产正的名字对我来说很重要.不过现在已经成定局了,房子也买了下来,我老恨不得不要跟他结婚了,有一次我们差点就分手了，那种感觉,真的很轻松,我想到他家里的那些事,我就会哭,可是很多现实原因让我不能这样做,我只是想以后什么不要靠他家里就好了,就不会有什么了，他们家人也管不了我

男朋友 名字 爸爸 太过分

成都一环路内的小户型如题，交通方便，配套设施完善，最好有休闲娱乐的地方！

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想在成都北面选个房子想在成都北面选个房子，我看重配套好的，大家都知道“北改”，未来潜力大，哈哈哈。RT

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租房未到期,租房者有义务带人去看房子吗我这边租房还有22天到期，但是房东一直强制要求我们带新租户去看房子，虽然我们公司离住的地方很近，但是一天要去好几次，很麻烦，不去房东就说的可难听。。。

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买的新房楼层变低我们去年买的房子，今年年底交房，前几天去看房子，合同上是写的304，可是我们到了现场，售楼人员却说2楼才是我们的房子，说因为一楼被土埋上了，要从被埋的那一层算起，可是我们去看了，所谓的被埋的1楼其实就是正常的负一楼或者说地下室。现在不仅采光有问题，而且2楼的次卧还被小区一个用来美化的墙封住了近1米高，影响次卧的采光和通风，很是压抑。这些情况原来都没有告知，请问这是否属于欺骗？如果是，我们走法律程序可以赢吗？

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融科东南海小区里面有学校配套没有？

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推荐几个好的学区房？推荐几个好的学区房？长沙市中心，最好是南边的！想打算买学区房.......

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无锡流行前线商业广场商铺怎么样?无锡流行前线商业广场商铺，周边配套，交通，地段怎样

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什么是容积率住房容积率的描述及计算

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怎样看房型平面我们这里要动迁了，动迁组给了一大堆房图，看了初步懂得了一点，好像黑色是属于承重墙，白色的是墙头，弧型的是门，怎么阳台上也有一个弧型，阳台侧边弧形不会是门吧，那估计这弧型代表什么意思？

弧型 阳台 房图 承重墙

西安市开元壹号项目周边配套是怎么样的情况西安市开元壹号项目周边配套是怎么样的情况？请提供可靠的信息，谢谢

西安市 开元 项目 情况

如何判断某房是否好租？打算在外地买一套二手的公寓房用于投资，看房时如何判断该房在当地是否好租？

公寓 外地

成都城南买房还是城西？一个是城西蓝光COCO蜜城，1W单价。三环内。小区小，配套少，价格高。不过小学好，地铁多，周边完善。一个是城南天悦府，8K单价。绕城外。楼盘项目较大，内部配套据说比较齐全。但是距离城中心太远，交通不方便，周边现在不是很完善。

单价 城西 城南 天悦府

单身小白领想买朝阳区二手房，推荐位置我在东二到三环上班，想在东三或四，地铁交通方便的地方，选购200万以内的小两居，或者150万以内的一居。希望可以立刻入住，节省房租，在未来3-5年单身居住，以后结婚易于出租或卖掉，作为自己单身的投资，保增值。目前看到潘家园和四惠有类似房源，哪个区好？还有其他推荐的区域么？要求生活便利，地铁沿线，上班不远，周边配套超市医院银行多，相对安全。

单身 地铁 四惠 朝阳区

教您二手房如何评估结束福利分房进入商品房时代后，二手房市场发展日新月异，特别是在房价高企的今天，价格相对低廉的二手房成为很多经济条件一般的家庭买房时的不二之选。有一套不动产相关负责人告诉记者，购买二手房的市民正在逐年增加，增长的速率和新房市场相比毫不逊色，如果购房者青睐某个区域，而且对房屋面积有所要求时，新房过高的房价让这部分人群不得不去选择二手房。在二手房交易中，如何评估是买方和卖方共同关心的问题。买卖双方关心二手房的评估是要对即将购买的房子有一个准确的价值判断，另外，也有很多房主并没有出售房子的打算也希望对自己的房子有个价格评估。业内人士：二手房评估主要采取市场比较法二手房评估价是如何产生的？有一套不动产相关负责人告诉记者，目前，房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法，是指挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例与所评估二手房进行比照，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正，以此估算所评估二手房的客观合理价格或价值。修正价格的因素包括：所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度、城市规划限制；房屋面积大小、形状、临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地质水文状况、规划管制条件、土地使用权年限；房屋新旧程度、装修、设施设备、平面布置、工程质量、建筑结构、楼层、朝向等。业内人士表示，在实际运用中，层差是最为常用的修正价格。比如，一套位于多层3楼的二手房，该房所在小区的相同户型5楼的房子卖到了5000元/平方米，在对该二手房进行评估时，就需要在5000元/平方米的价格基础上加上300-500元/平方米的楼层差价。业内人士说，除了二手房之间的市场比较法外，二手房评估同时受到新房价格的较大影响。如果待评估二手房附近有新盘上市的话，除了采用和二手房之间的比较法外，还应该参照新楼盘上市的价格对二手房进行相关评估。比如对某二手房进行评估时，和该二手房小区环境、楼层、朝向、装修水平都差不多的二手房普遍卖到5000元/平方米，但由于近期有新楼盘开盘，新房价格卖到了6000元/平方米时，就要对二手房之间的市场比较法作出一定修正，这种情况下，二手房评估价可根据该二手房的具体情况增加最终的评估价格。5大因素影响二手房评估业内人士表示，在二手房价格的评估中以下6个因素的影响最为关键。首要因素：位置、地段。二手房与新房价格一样，南边比北边贵，城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房价格可相差超过500元/平方米，同样，市中心区域的二手房与郊区的二手房价格相比之下也能产生800元/平方米以上的落差。第二因素：房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，配套设施越齐全的小区，管理越到位，价格也越高。由以上因素造成的房屋价差每平方米价格相差范围可达到300元－500元。第三因素：房屋户型朝向。很多人买房讲究坐北朝南。因此同一栋楼里同等户型不同朝向的二手房由于受此观念的影响，价格会产生200元左右/平方米的落差。同样，在房屋结构上，户型安排合理的房屋与同等条件户型过于紧凑的房屋价格也能相差到每平方米100元-200元左右。第四因素：房屋内部装修程度及其他。房屋内部装修程度以及其他因素对于价格的影响虽然不太明显，但是对于房屋的出售速度有着一定影响。如装修好、交通便捷的房屋出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋快。第五因素：市场方面因素，这是最重要的一个环节。市场不同的需求同样决定房屋的价格，根据房屋实际使用用途同样的房屋其价格并不一样，有时差异很大。我们可以用以上提及的方式来对自己的房屋进行粗略的评估。但如果是进行正规的二手房买卖或是将房屋抵押给银行进行贷款，最好请正规的房地产经纪公司或专业的房地产评估机构来进行严格意义上的二手房评估。专业评估会让您房屋的价格得到公正的评价，不会因为价格预估太高而导致房屋难以出手，也不会因为预估价格太低而使您遭受经济损失。但业内人士提醒二手房交易双方，二手房最终的定价决定在房主手中，评估价对房主来说只是一个参考，房主根据自身情况在评估价的基础上略作调整属正常现象。不要因为评估价低于房主报价就一味按照评估价和房主硬侃价，如果评估师给出的评估价达不到房主的心理预期，很可能侃价的结果是错过一套对自己比较适合的二手房。同时，如果房主急用钱或房子质量有问题，房主的报价会低于评估价，这时一定要对房子进行详细的了解之后，再做决定，如果属于前一种情况，侃价时不要太狠，不妨用最快的速度签下房子，如果确定属于后一种情况的话，千万不要因为贪小便宜而吃大亏。名词解释：什么是房地产评估﹖房地产评估就是由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析房地产价格因素的基础上，结合估价经验，对所评估房地产在基准日期价值进行推测与判断。二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估。

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教你如何选购财丁两旺风水房很多人希望买房子一所风水好的房子来居住，是希望自己得子的物业不但可以住得舒适，而且亦希望住得财丁两旺。但却不知应该如何选择？现在便把挑选好房屋的方法告诉您，可以作为各位买房时的参考。一风不宜大各位在买房时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。二阳光充足住宅风水最讲究阳光空气，所以买房选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。三中心受污不宜这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，买房也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。四街巷直冲不宜风水学中是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，买房倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。五地势宜平买房倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!六街道反弓不宜所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。七忌天斩煞所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便逾险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。八对烟囱不宜撇开风水不谈，单从环境卫生来说，烟囱密集的地区均不宜居住，因为从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了

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中粮祥云配套有哪些，在这儿生活方便吗？中粮祥云配套有哪些，在这儿生活方便吗？

祥云 中粮

有谁知道福佳绿都周围环境怎么样嘛？配套好不好啊？

福佳绿 周围环境 好不好

专家教你月入2000如何购房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。在大城市里，月收入2000元的人也不在少数，特别是年轻的大学毕业生，或是外地留城的“租房一族”，或是住在父母家的年轻白领。可别小看这部分人，他们买房的愿望绝不亚于月收入5000元的高级点的白领。但是许多人由于不能正确选择合适的投资方式，而往往最终导致进退两难的绝境。见过不少月入5000或3000的购房指导，然而很少有人能对月入2000元的人进行一些合理的建议。当然对于那些月收入2000元但完全接受租房比买房好的观念的人就不在此列了，写这篇文章不是说月收入2000就要去买房，这不是目的，而是针对那些收入不高但又不得不买房或从心理上接受不了不买房的准购房者们，应该认真的补一课。买房问题，永远像个围城，有人乐此不疲，有人深恶痛绝。与其进行这样的口舌之争，不如去讨论一个更现实的问题：如果要按揭买房，面对品种繁多的按揭产品，怎样制订按揭计划？根本原则：有多少钱办多少事俗话说，有多少钱办多少事。月收入两千的朋友千万别忘了自己有多少分量，对于现在那些月收入7-8千的高级白领们面对高房价都如同镜中花水中月，也只能望房兴叹，所以要想在这样的大环境下，在这样的大城市里买套房子绝不是儿戏，更不要报过多和过大的希望，因为每月2000元的收入即使你不吃不喝，现在北京平均房价13600元／平米也只能买到1／7平米多点的房子，不比不知道，一比吓一跳。这群人始终要把握的原则就是：2000元能办多大事，能买多大房，能买什么样的房？买多大房合适虽然说都是月收入2000，可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力，不管你有多少存款只要不是大款，毕竟你只有2000元的工薪，所以像北京市内的房子连想也不用想了。除了小户型几乎没得选择，目前，90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%，也就是说如果购买一套110平米，总价90万左右的房屋，购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说，无疑是一个挑战。同时，在还款时，银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上，所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例，假设贷款35万，年限20年，还款方式等额本息，那么借款者月还款额约为2500元，而这就要求他的收入最少在5000／月以上。所以，对于普通的工薪阶层来说，应该选择较为稳妥的贷款额度和年限，同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。最好买二手房对于这个层次的购房者来说，如果想通过贷款方式买房，首先在选择房源时就应当有所注意，目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲，所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱，不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。所以要想有房住，而且不至于给生活造成太大压力，最好选择小户型的二手房。而且到时候两居室的二手房也是过渡的好选择，只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣，再次转手一般都不困难。郊区置业升值潜力足如果你的钱不能在市区买房，也不能在市区买一套二手房，甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起，那么你还有买房的强烈愿望的话，最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人，在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。随着城市化进程的不断加快，市区可用的土地资源越来越少，只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。所以，城区工作、郊区置业，将成为一二线城市的一个方向。但别忘了，一定时间内你是要为郊区置业付出沉重代价的。

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海赋江城周边的商业配套？

海赋 江城 商业

北京通州哪里租房子比较好啊？本人想搬到通州那边跟人合租房子不要求条件太好除了基本条件之外可以上网洗澡做饭；附近步行十分钟路程有市场超市这样的配套设施；交通的话小区附近只要有公交车站往内环走能导车去市里就可以；步行到八通线的站点不超过20分钟路程就可以。。。最关键的是价格一定要合理！！！！知道的了解的朋友您给点建议吧。。。北漂太艰辛了真不容易啊！好人好运吧~~~~~~

通州 路程 步行 导车

业内人士建议小户型住宅要按个人需求谨慎选择随着房地产调控政策的逐步实施，新一年楼市中小户型供应量可能增加。业内人士就此提醒购房者，挑选小户型住宅应谨慎，尤其要注意周边配套情况。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者，来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人，他们对周边配套设施的依赖性相对较高，更应按照个人需求谨慎选择。分析人员表示，现在有些偏远地段的楼盘，在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高，更依赖公共交通出行，因此要仔细查看项目周边公交线路情况，特别是地铁沿线的小户型未来升值潜力大，值得购买。其次，为降低生活成本，应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大，因此应选择周边绿化状况好，且具备较强物业管理能力的开发商。另外，小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大，应结合实际需要加以选择。有专家表示，有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分；有些房型卫生间狭小，甚至没有独立的厨房，使用起来既不舒适也不方便，也会影响到未来转手时的价格。

小户型 房型 住宅 设施

没有房产证怎么处理我于2000年购买的住房,当时合同没有约定房产证及土地证的办理时间.和违约责任,到现在开发商也没能给予办理相关手续,请问我应该怎样处理.

房产证 办理 土地证 违约责任

请熟知法律人士解答,铺面拆迁问题本人有一套街边铺面,二层楼共70平方左右.现已出租,合同为五年,现刚过三年,铺面后是一公安分局.该局以改建大门为由要求我们拆迁,由于条件悬殊双方未达成协议.该局又以城市规划,我家店面占用人行道为由要求我们拆迁,我们的店面原是从公家买下.现路面规划,是否我们一定要拆迁,地方政府是否会有相应补偿.我的店面原本一直是两层楼同时租用作商铺(服装店\手机店).当时工商管理局一直都是按70平方收取工商管理费用.我可否要求两层楼都按门面标准一起补偿?

铺面 店面 两层楼 手机店

怎么办?我们这儿的城关售楼部在2005年底对外销售,当时给我们的价格1250元/平方米(6楼),我们看了还可以就订了一套,当时只有交订金1万元,他们给我们一个收据,后面听说是图纸要改了叫我们等,后来又听说跟旁边的一个工厂有纠纷,到现在都没有开始动工,我们怎么办?现在房价又涨到3千多元/平方米.

怎么办 订金 收据 售楼部

商品房买卖的申诉期是指什么？我前天在一售楼处签定了一份购房合同，请问我在申诉期内能撤单吗？

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房产证署名问题我和老公是领结婚证前买的房，购房合同是我们两人的名字，当时按共有产权人做了公证，是银行要求的那种。现在要办房产证了，我想问一下房产证上还用再写上我的名字吗？只写老公的名字以后会有什么问题吗？谢谢！急！！

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房产证不给，可以拒交物业费吗我05年买的房子，合同上写两年内给房产证，今年6月就到两年了，可房产证还没有给，我们整个楼的房产证都没办下来呢。开发商和物业属于一个公司，这种情况下我可以拒交物业费和取暖费吗？

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买二手房有正规的购房合同书吗？买了个二手房，问下有没有正规的购房合同书，还是在网上下载的那样的就可以。如果有正规的应到哪去弄呢？

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请问买一间二手房需要哪些步骤？我是法盲，请大家帮帮忙买一间二手房也就是旧房子需要哪些步骤？除了签合同以外需要证府部门出面吗？……

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房屋合同的问题？我新买了一套房子，签的是私人印的合同，因为是小县城，开发商在交房后，要收回合同正本。我知道这是可以不给的，但为了以后得房产证和土地使用证，很多人都交了，自己只留了复印件，我又不想交，现在还不知道怎么办，说是去告开发商吧，一个人的力量怎么能行呢，请高手帮帮忙??我一个亲戚以前不交，已经五年了还没有得到房产证。。。。

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关于房屋出售手续的问题我家的商品房通过中介办理了出售手续，已经合买方签订了做低价出售的合同，并且和中介签订了独代合同，三方签订了居间合同。买方已经按照合同交付了2万定金，我已经收到。但是，我签合同的时候，中介公司没有让我的爱人在一份文件上签字（我们是8.30签的合同，中介公司后告知我们要这个签字的文件）。现在的问题是，我的房子因为我个人的很多原因不想再卖，我应该怎么办，我会不会有损失，什么损失，怎样避免？我恳请专业人士回答，非常感谢。

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新购买的楼房在房产证没有下来之前更改合同上的姓名可以吗我新买的楼房住了半年多了.合同上的姓名用的是以我爸的名义买的可是我现在想改我的名字,现在房产证还没办下来可以改成我的名字吗?没有房产证改合同上的名字需要拿钱吗?开发商给改吗

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关于二手房定金我看中了一套北京某中介公司独家代理的二手房，将定金2万元交付了中介公司，并与其签订了“定金收付书”。可房主第二天得知后，提出提高房屋总价（由原来的80万涨到84万）。我当然希望能以原价购得该二手房，请问我该如何应对？另：《定金收付书》约定：如因出售方原因导致未能签署相关合同的，则本合同解除，双方互不承担责任。--如果我放弃购买，中介公司还能双倍返还定金吗？

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东方夏威夷(燕郊)合同如何签订?贷款如何办才好?本人已交定金并一周后交首付同时签合同,有谁能告之签合同时的注意事项,不胜感谢!!若有对该项目了解的住户,我们可以相互沟通,请e-mail:阿伦

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房屋买卖合同丢了怎么办?房屋买卖合同丢了怎么办?听说拿着房屋买卖合同可以去借高利贷，我现在不知道怎么办？想去补办个，应该走什么样的程序？

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我的购房合同怎么见了？我是自己贷款买的房子，五月份买的，但是最近整理资料时候发现所以材料都全的，就是没有了购房合同。我记着没丢呀，去房产我没去，不知道是不是原件交房产了，我朋友帮办的，他也想不起来了。。怎么办呢。购房合同有没有用呢，我手里现在只有复印件。其他银行和交款收据都是齐的。

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我买阳光星期8现房交了钱很久了不给房子为什么????我已经交了房款一个半月了,买的是现房,阳光星期8开发商销售人员说房子手续有问题好象是销售许可证有问题,那干什么把有问题的房子拿来签完合同卖?问题不在我啊?可他们一直不给我钥匙,我该怎么办?

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请高手指教我是今年８月份购买的期房，签购房合同时当时售楼小姐说可以在建委查到购房合同，我现在怎么查不到啊，（她所指的是：建委＇全称叫什么啊，）我是昆山的，请回答的详细一点．谢谢

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直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手指点多谢

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商品房合同有标准吗商品房合同有标准有没有标准格式，我买的房子合同就不规范，一些条款不合理，但合同是房产商提供的，所以签了，这种合同有效吗？

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房产问题我男朋友现在买了房子，可是在在签购买合同时只能签他和他亲人的名字，因为我们还没有法律关系！如果婚后想在房产证上的名字，可以吗？需要什么手续?

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这样的行为可以告开发商吗我在一个小区买了一个门市,当时看中它的理由是门市旁边就是小区的后门,当时售房部的小姐说的这个后门是会开的,,,如今正式入住以后,它所说的这个小区后面一直没有打开过.后来询问物管,回答是这个后门是消防通道是不可以开的...请问我可以要求开发商赔偿吗.或者是有其他办法吗..当时合同里没有提到后门的事

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