未成年人可以签约定房吗？

    未成年人买房签合同，可能会面临合同无效的情形。未成年人签署合同的效力和注意事项如下： 1。 未成年人的分类: 10周岁以下为无民事行为能力的未成年人。 10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力的未成年人。
   已满16周岁不满18周岁的未成年人，如果有独立、稳定、持续的收入，并且这种收入是其生活的主要来源，这种未成年人将被视为完全民事行为能力人。   2。 未成年人签署合同的效力, 1)未成年人是无民事行为能力人的，签署的合同为无效合同。
   2)签署合同的未成年人是限制民事行为能力人的，签署的合同的效力为效力待定，合同是否有效需要其法定代理人进行追认，法定代理人不予追认的，合同无效。 3。与未成年人签署合同的注意事项: 1)查验身份证件，确认其法定年龄。
  
     2)要查看未成年人的户口本及其父母的身份证。与未成年人签署合同时，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代理其出售或购买房产并签署相关合同文本,并在合同中签署该法定代理人的名字。收起