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买房能力是指什么?

买房能力是指什么?

    1。买房首付:买房的低首付比例是多少,这也是买房前,必须要了解的。毕竟,有了首付,才可以买房。 2。买房税费:新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。
  二手房的税费通常比较多,有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。 3。装修费用:不管买的是新房还是二手房,买了后,都得对房屋进行装修...全部

    1。买房首付:买房的低首付比例是多少,这也是买房前,必须要了解的。毕竟,有了首付,才可以买房。 2。买房税费:新房的主要税费有交房时缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等。
  二手房的税费通常比较多,有增值税、契税、个税、中介费等主要的大额税费。 3。装修费用:不管买的是新房还是二手房,买了后,都得对房屋进行装修。  这个装修包括硬装,即铺地板、刷墙等。
  软装方面,包括买家具家电等。这方面的费用,也是买房前要考虑的。 4。养房能力:买房入住后,要缴纳物业费、水电费、燃气费、网费等各种费用,如果有车位,还要缴纳车位费。收起

2017-11-08 00:27:05
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1.当初老人活着的时候立下遗嘱,俩老人去世后,房子给我老叔,但现在还有1位老人健在,是不是不能办理继承,那么目前房子并不能说就已经是我老叔的了,他是否有资格买卖
2.如果把房子改成奶奶的名字,以奶奶的名义交易,那么和之前的遗嘱又不一样了(之前的遗嘱在公证处有备案的),可以改么,再说老太太现在多少有点糊涂,这样能有效么
3.老人去世以后,假设没有遗嘱的情况下,这房子是应该完全归我奶奶所有,还是她和她的7个子女各有一半呢
4.目前7个姑姑叔叔都同意卖房子,怕因为以上所说的原因卖不了,所以想卖房时不提遗嘱什么的事情,也不提什么公证的事情,7个人到场签字,放弃继承权,再做一次公证,把房子归到奶奶名下,再由她卖给我,但是公证处有以前遗嘱的备案,能再给做么,做了能有效么,我比较犹豫,因为有爷爷的遗嘱在前,即使房子更了名,这样的买卖是否具有法律效应
5.另外,假设这个房子卖给了我,之前我奶奶,表姐,以及老叔一家的户口还都在这里,这样以后拆迁和各种事情对我有没有什么影响
请给予解答,谢谢

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