买新房有什么优势？

    1、从房子本身来看 a、户型 新房：明亮的居室，敞开式厨房，客厅一般都注重采光。 二手房：一些二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。 优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。
   b、外观 新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。 二手房：建筑外观较为传统、单一，建筑风格偏旧。   优势：新房外观比二手房占优势。 2、从交易流程来看 买新房流程： 购房资质审核－看房选房－认购签约－付款－贷款－收房验房－入住。
  其中，交税等大部分手续由开发商提供材料办理。 买二手房流程： 购房资质审核－看房选房－签约－付房款－贷款－缴税过户－交房放贷款－入住。  买二手房交易手续、流程复杂，其中房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自到场。
   优势：新房比二手房交易流程简单。收起