新房验收需要注意的问题都有哪些?
(1)验房要细看裂缝:
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。
(2)验房重点验防水:
首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的...全部
(1)验房要细看裂缝:
看墙地面、天花是否有可以看到的裂缝存在。看裂缝的部位、长度、是否有规律。如果裂缝无规律、长度较短、数量较多,并伴随粉刷空鼓,那只是一般的粉刷质量问题。
(2)验房重点验防水:
首先看天花:房间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。 然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。
最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
(3)验房门窗很关键:
质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕碰伤;
窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;
门窗扇、框四周密封胶条完整牢固,无缺漏;
门窗自然关闭后,框、扇自然贴合,缝隙四周大小一致。
门窗玻璃没有裂纹破损,不松动,中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气;
橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂;
密封胶粘结牢固,表面应光滑顺直,无裂纹。
新房验房是非常重要的环节,一定要仔细查找问题,发现问题,尽快解决。否则待到日后发现问题,就会有极大的烦恼。收起
加载中...