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高手教你有哪3招省钱购房?

高手教你有哪3招省钱购房

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2017-11-04

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    第一步:掌握目标行情 首先,应清楚中意的物业行情如何。愈明了物业的基本资料,愈能增加变价的筹码。了解中意小区的物业情况,以及在市场成交中的价格,了解周边二手房房屋的日常单价,和成交数。
  摸清物业和周边楼市行情。而成交价则是经过买卖双方交战,在你情我愿的情况下成交的价格。  在市场大的情况相同、房屋买卖条件无二的情况下,善于议价者,其成交价可能出现比发展商底价低的数字。
  可见,增强议价能力就显得格外重要。 第二步:展现购房诚意 掌握了房价应如何判定后,面对业务人员的开价又应如何“应战”呢?大多数的业务员对各种杀价均有说辞。但业务人员基于业绩压力,均会在权限范围内尽量达成交易。
    前提是要购房人喜欢物业,对产品认同,也就是要让业务员感受到购房人的诚意。 第三步:挑剔房屋不足 在买卖双方的议价中,销售人员最初会基于房屋某些不足之处,当购房者提出让价要求时,会先在权限内每平方米让出几十元。
  若购房人出价与房价落差大,销售人员才会与原屋主协商。

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