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有哪些易混淆的房产术语 搞懂不吃亏?

有哪些易混淆的房产术语 搞懂不吃亏?

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2017-11-03

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    1、建筑面积VS套内建筑面积VS套内使用面积VS赠送面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,就是把房内所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积,这是房屋内真正可以利用的面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积≠建筑面积,套内使用面积<套内建筑面积 赠送面积:一般是开发商为吸引购房者而打出的让利手段,将阳台、飘窗等地的面积全赠送或半赠送,不计入终的价格核算。
     计算公式:以开发商的赠送额度为准。 赠送的一部分面积,可以减少购房总价。关于赠送面积,可以与开发商签订合同,标明赠送的地方,面积大小;同时,购买前请多了解楼盘,谨防楼盘以赠送为借口,暗中提高单价,以免上当。
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