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新房验房注意事项有哪些？
一、检查门窗是否有损坏，锁具和开关是否灵活。
门窗的检测是在交房过程中需要大家重点开展的工作，因为在之后的装修过程中，对这两个地方的改造是较为困难的，而在检测门窗质量的时候，其需要注意的重点便是它们是否具有良好的密合程度，这关系着门窗之后能否顺利开合，在使用的过程中不出现漏水的现象。
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一、检查门窗是否有损坏，锁具和开关是否灵活。
门窗的检测是在交房过程中需要大家重点开展的工作，因为在之后的装修过程中，对这两个地方的改造是较为困难的，而在检测门窗质量的时候，其需要注意的重点便是它们是否具有良好的密合程度，这关系着门窗之后能否顺利开合，在使用的过程中不出现漏水的现象。
二、墙面的空鼓、开裂、平整、垂直；
墙体就有如是人体的骨骼一般，为整间房屋提供了重要的支撑力。因此，大家需要检查墙体是否存在倾斜的状况，特别是承重墙，更应该保持笔挺的姿态，另外，大家还需要检查墙地面是否存在裂纹和空鼓的现象，这些都会对墙面的装饰造成极大的麻烦。
三、厨卫空间的防水工程
厨卫装修的要点便是要确保其不会发生漏水的现象，需要在新房交付的验收中对防水工程进行仔细的考量，因为只有基础工程建设的踏实，往后的装修才会更加顺利。
四、水电气的铺装
虽然还未开始具体的开关插座以及管线分配工作，但还是要重点看看水电是否通路，管道有无堵塞。 这样支线的安装过程才能更加顺利，同时也消除了存在的安全隐患。
五、地面的平整程度 地面的空鼓、开裂，并且需要检测地面的平整度；
检测房间的平整程度是我们在进行地板、瓷砖的铺装程序之前最重要的一道工序，只有确保居室中所有的地面都位于一个水平面上，之后的复合地板铺装过程才会更加顺利。
而具体的检查工作，我们可以在地面上放置一颗弹珠，看其是否会快速滚动开来，以此来确定地面的平整程度。
六、细节部分的检查
最后，房主还可以对墙体上开设的空调预留孔、厨卫空间里的通风管道、电路插孔的接触性等方面进行必要的检查，以便之后的装修工程中更加顺利。
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