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济南二手房(住宅)不动产权证办理需要哪些材料?

济南二手房(住宅)不动产权证办理需要哪些材料?

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2017-10-02

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    需要提交哪些资料?   (1)不动产登记申请书;   (2)申请人身份证明。申请人为个人的,为身份证;申请人为单位的,为营业执照或法人登记证;   (3)不动产权证书(包括原房屋所有权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来源证明材料);   (4)网签的《济南市存量房屋买卖合同》;   (5)房屋平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);   (6)如申请减免税的,提供买卖双方户口本、结婚证;   (7)如申请减免税的,提供原购房发票、原契税完税证明、房改房提供原购房收据(国有住房出售收入专用票据)或原购房合同。
       业务受理后还需补充哪些资料?   (1)增值税、个人所得税、契税完税凭证;   (2)划拨土地上住宅买卖的,受让方需按房屋成交契价1%缴纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭证。
     注意事项:   (1)不动产登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。     (2)身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。   (3)全部资料均提交1份。
     特别提醒:省直房改房需经省政府行管局审批窗口审批。 。

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