投标报价的概念和编制原则是什么?
投标报价的编制主要是投标人对承建工程所要发生的各种费用的计算。 是投标人希望达成工程承包交易的期望价格,它不能高于招标人设定的招标控制价。投标人的投标报价不得低于成本。
3。 投标报价的编制方法和内容
投标报价的编制过程,如图4。 2。3所示。
4。2。3 建设项目施工投标工程量清单报价流程简图
(1)分部分项工程量清单与计价表的编制。
分部分项工程量清单综合单价,包括完成单位分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险费用的分摊。
分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润
1)确定分部分项工程综合单价时的注意事项。 ① 以项目特征描述...全部
投标报价的编制主要是投标人对承建工程所要发生的各种费用的计算。 是投标人希望达成工程承包交易的期望价格,它不能高于招标人设定的招标控制价。投标人的投标报价不得低于成本。
3。 投标报价的编制方法和内容
投标报价的编制过程,如图4。
2。3所示。
4。2。3 建设项目施工投标工程量清单报价流程简图
(1)分部分项工程量清单与计价表的编制。
分部分项工程量清单综合单价,包括完成单位分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险费用的分摊。
分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润
1)确定分部分项工程综合单价时的注意事项。 ① 以项目特征描述为依据。 在招投标过程中,当出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致时,发、承包双方应按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。 ② 材料暂估价的处理。 招标文件中在其他项目清单中提供了暂估单价的材料,应按其暂估的单价计入分部分项工程量清单项目的综合单价中。
③ 应包括承包人承担的合理风险。 招标文件中要求投标人承担的风险费用,投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中,当出现的风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时,综合单价不得变动,工程价款不作调整。
A、市场价格波动风险, A、对于主要由市场价格波动导致的价格风险,如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险,承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定,进行合理分摊。
根据工程特点和工期要求,建议可一般采取的方式是承包人承担5%以内的材料价格风险,10%以内的施工机械使用费风险。 B、法规章或有关政策风险 B、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工发生变化,并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整,承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定执行。
C、承包人管理、经营风险 C、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险,如承包人的管理费、利润的风险,承包人应结合市场情况,根据企业自身的实际合理确定、自主报价,该部分风险由承包人全部承担。
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