买房签合同注意事项有哪些？

按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?我户口在成都并有一套房，老婆户口在外地，按成都最新购房政策，我是否还可以在成都再买一套房子呢?未理解新政中“本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女”中部分成员什么意思?

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是现在就买一处远的房子，还是再存几年钱买一处近点的我想在北京买房，但目前的经济能力只能买一处很偏远的，出去上班实在不方便。请大家给个建议，是现在就买呢？还是再存几年钱，买一处近一点好一点的呢？

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我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房

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房屋质量和房屋合同不符，如何告开发商？2008年12月底，我和老公东拼西凑借了钱贷了款，买了一套住房。签了购房合同，拿了购房发票。可是，入住没多久，就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通，发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司，希望协商解决。可是他们态度很蛮横，还打人，最后结果说只负责修，不索赔。修整过后，房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定，【问题如下】：
一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
二、贯穿性裂缝影响承载能力。
三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低，住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
【询问】：
一、房子出现以上质量问题，可以向开发商【索赔】吗？可以做【房屋贬值评估】吗？
二、开发商没有办理房产证合法吗？
三、开发商没有给我们发放房屋合格证，也没有发房屋质量保证书，这个合法吗？
四、合同上有有线电视和电话线，而实际入住后，却没有，这个合法吗？
五、根据以上的问题，我们可以要求退房吗？或者是我们该怎么办。

不知道是否有打过此类官司的律师，或者了解这种情况的牛人们，能否为我们指点迷津？不胜感谢！

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我在太原已经有套房子了，还能再买单位福利房吗？我在太原有套住房，（商品房，大红本是我的名字）现单位要分福利房，请问我还可以购买吗？如果能买，怎样才能符合购买资格

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申请郑州经适房需要什么条件？如果达到申请经适房资格，若放弃，再购买商品房的话是否每平方600元补助？户型有无限制，是否需有政府的相关证明？开发商会认吗？

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郑州市第十批经济适用房购房资格公示什么时候出来?

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沈阳房子套型太差的了啊。怎么买的？今天看了好多沈阳房型！感觉那套型的设计真的太差了！真的不知道设计的是怎么想的！一：卫生间和厨房对面开！二：卫生间的门就是开在进来的门口！三：卫生间和睡房太远！四：房子套型感觉都是不正规！（浪费好多空间）就算你设计的没地方设计房间你也得想想住的人实用不，如果当你在烧饭的时候看看卫生间，在你进到别人家的时候就闻到卫生的气味，在你晚上睡觉的时候有客人在你家你穿睡衣跑大老远的卫生间，不觉的尴尬吗？如果房子尽量设计起来方形/长形，房子的利用有多少！房型都不好房子还会好卖吗？强烈建议设计者自己先感觉下，如果是你自己的房子或自己住的话会样！如果不当自己的房子再弄，那么你就没有设计的资格！！！！

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2014年下半年买房合适吗?我今25岁海工作月工资平均5500元我想凭自能力贷款昆山淀山湖买套房听说现房价稳定知道该该买比50万房我能首付15万家给点真诚意见

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集资房购房资格转让协议2009年，单位集资建房的购房资格可以转让给本单位职工的家属吗？急！！！

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怎样去除房产证上另一人名字我08年11月以51.9万买了一套房子，在房产证上除了我的名字还有我一个亲戚的名字。我那亲戚那年刚刚18岁，当时是高三在读。房子采用商业贷款，贷款人是我，还款人也是我，（还款明细都有）于2011年4月还清全部贷款。我亲戚是学生没有还款能力，他读大学5年有些时候学费和生活费都是我转账给他，有银行转账记录为凭证。这几年房子一切缴费（水电煤气等等）是在我银行账号里划账去。现在亲戚非要求我按卖出去价格的一半分给他，说房产证是共有，他有一半的份额，这样的要求合理吗？我该怎么办呢o(︶︿︶)o
注：我的房产证上有他的名字是因为他不是本市人，有房产就能落户，以后工作成家方便所以当初就求我写上他的名。

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想结婚，没钱买房子我男朋友对我很好,我们很想结婚，就是没房子。
他父母希望我们租房结婚，可是我不太喜欢这样，觉得租房结婚心理不踏实，为这事我们自己也很烦。我们都是工薪阶层，工资也就那么点，要靠自己的能力根本就供不起房子，二手房也要30W左右，赚一辈子也赚不到。

我们都奔三十的人了，没钱买房子，我不太想结婚，就算我们结婚了，以后孩子怎么办？孩子户口，读书等等问题，想想我就害怕，他们家人说：既然你们那么相爱，就先结婚，爱他的人又不是爱房子。。我有点接受不了，大家给点意见给我。

说真的，很烦，他家人这么说，我真不知道该怎么回答才好。

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我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的我知道京籍在京只能买两套住房。如果我和老婆名下有一套公积金贷款的房子，我俩办了离婚，房子归她，我自己还能在北京再买两套房子吗？不考虑贷款的问题，只说购房资格的问题。

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父亲把房子赠与妹妹，我怎么办我父亲和我母亲20年前已离婚，10年前我父亲买了一套房子，之后我父亲再婚，3年前，我妹妹私下让我父亲把房子过户给她，而我不知情，直到现在我才知道，我可不可以起诉撤销这个赠与，或者我父亲可不可以撤销赠与，房子已经过户给我妹妹，我妹妹没和我父亲住，我父亲有退休金，和现在的老婆居住在一起，有生活自理能力

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深圳房产贷款名额问题本人非深户，社保未满一年。现在想借别人名义买房，做公证。现在我是全额付款，一年后卖掉，我朋友还能享有首套三成的贷款资格吗，本人只有这么多分了。求解答

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我家买的私人联建房，楼下有块可以停几辆车的空地，我家买的私人联建房，楼下有块可以停几辆车的空地，卖我们房子的老板说我们只是买了房子没资格用楼下空，我想请问一下我家的车是否可以停在空地上？

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跟女友要结婚，都是杭州户口，她有房，我曾商业贷款买过房，现在无房。现要公积金买房，详询购房政策？1、我一个人用公积金购房是否属于二套房，什么政策？最低首付、利率多少？
2、结婚登记后两个人一起购房是否属于二套房，什么政策？最低首付、利率多少？

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父母花100万买房，以父名贷款20万。父因病突然去世，母欲自还贷款，手续如何办?父母花100万买房，以父名贷款20万。父因病突然去世，未留遗嘱。
爷爷奶奶都健在，子女有姐妹二人，父母与妹共同生活。母有还款能力。
母欲自还贷款或提前还款，手续如何办?

父因 父名 母欲 贷款

开发商注销了，怎么办房证买开发商的房子，开发商已办了大房产证，现开发商注销了，我想办个人的分房证，由于商品房要求双方申请才可以登记，我个人怎样才能办，房管部门怎样做才即不违法，又能给我登记。
想诉讼，由于开发商主体资格已不存在，法院不受理。

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房改房怎么分割我老公兄弟三个，他排行最小。我公公于1995年车祸去世，当时老大已结婚，肇事人赔偿20000元我婆婆将其分给了老二和我老公每人各10000元，并说以后结婚不再承担。98年公公单位分到一套房改房，价值12000元，但我婆婆没有能力支付，由老二支付并装修，因当时我老公正在部队服役，于是请人将这套房子估价：48000元，除去成本价12000元老二另外支付给我老公18000元（当时老大也买了房子）。现在老二因为调动工作，又将房子以60000元（包括装修）的价格卖给了我。问题是现在老大说他也应该有份的，请问这个房产应该怎么分割？

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房子房子房子房子我爷爷去世了，奶奶还健在，共有子女7人，老人有房子一套，我爷爷的名字，当初老人活着的时候立下遗嘱，俩老人去世后，房子给我老叔，现在老叔并不想要，想把房子卖给我，卖的钱给我奶存起来，请问如何办理手续．能否办理，问题是
1.当初老人活着的时候立下遗嘱，俩老人去世后，房子给我老叔,但现在还有1位老人健在，是不是不能办理继承，那么目前房子并不能说就已经是我老叔的了，他是否有资格买卖
2.如果把房子改成奶奶的名字，以奶奶的名义交易，那么和之前的遗嘱又不一样了（之前的遗嘱在公证处有备案的），可以改么，再说老太太现在多少有点糊涂，这样能有效么
3.老人去世以后，假设没有遗嘱的情况下，这房子是应该完全归我奶奶所有，还是她和她的7个子女各有一半呢
4.目前7个姑姑叔叔都同意卖房子，怕因为以上所说的原因卖不了，所以想卖房时不提遗嘱什么的事情，也不提什么公证的事情，7个人到场签字，放弃继承权，再做一次公证，把房子归到奶奶名下，再由她卖给我，但是公证处有以前遗嘱的备案，能再给做么，做了能有效么，我比较犹豫，因为有爷爷的遗嘱在前，即使房子更了名，这样的买卖是否具有法律效应
5.另外，假设这个房子卖给了我，之前我奶奶，表姐，以及老叔一家的户口还都在这里，这样以后拆迁和各种事情对我有没有什么影响
请给予解答，谢谢

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房屋出租后，房东是否应留一套钥匙？我有一套公寓房租出去后，钥匙都给了房客，房客又重新换了锁。租期为一年，2月底就到期了。房客已回外地家过春节，元宵节后才回来，走前电话说是留钥匙，实际还是没留。我现在也无法约人看房。这是我初次出租房！我想请教懂行人，按照常规房东是否应留钥匙？房客应不应该换锁？象我这种情况应该怎么办？

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怎样出租公寓房？我有一套公寓房想出租（北京），发现特别难。报纸广告上的“个人租公寓”，几乎都是中介或信息公司，电话打过去，好，一天几十个中介公司会来电话问你，好几个月不得安宁。而且，问的多，中介来看房的多，真正带客户来的极少极少，忙半天都是瞎忙。上网发信息吧，一般公寓房不给你直接发布房主联系方式的机会，网上发布的电话还是中介公司的。这样，租房成功的机会还是极少。而且要收一个月租金的中介费。有没有可以直接发布公寓房房主和租户联系方式的网站，交一定的合理费用也行，这样房租还可以便宜些。

公寓 中介 房主 联系方式

请问开封大学附近哪有便宜的房子可租？我是开封大学的学生，想在学校附近租房，与同学合租也行。学校两个大门分别在大梁路和晋安路。最好便宜点，条件不用太好，主要是放电脑用，我本人基本上不住。

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小区配套没有建好可以不交物业费吗？我买了一套房子，4月底入住，但目前小区配套没搞好，且二期开发还在建设中，根本就不具备入住条件，但开发讲还是按照合同办理入住手续，我想问问，在这样不具备入住条件下，可以拒绝交纳物业费吗？

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未婚男女一方卖房子，欲用另一方的公积金该怎么办？男友年龄不够申请的经济实用房资格，所以以我的名义去申请。已开始看房，现在想用男友的住房公积金，该怎么办？

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请问回龙观的房子好么目前回龙观已经是一个成熟的社区了，生活配套设施都还不错。这点是我喜欢的地方。但是，他的交通始终是我考虑的问题。本人目前在中关村上班。前不久，我又看中了立水桥附近的一个房子，那里与回龙观比起来，生活配套设施跟不上，周围的环境也不好。不过他的小区小，密度低，而且物业费也很便宜。现在我不知道该如何选择了。请各位帮忙。

回龙观 设施 房子 水桥

批地已10年的新楼价位比周围房价低约300-400元/m2是否值得购买？广州天河某新建楼盘，交通便利，配套完善，价位比周围同样的房产低了约300-400元/m2,但该楼前有小区内最繁华的道路，车流穿梭噪音较大，且该地块的批准时间已有十年，等于房屋使用时间减少了1/7，请问如果有东南朝向的10层以上单位是否值得投资？

价位 批地 新楼 车流

我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂各路招数＂呢？

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北京地区哪里的楼盘最好?要点:价格适中,环境好,交通便利,配套设施完善.

北京地区 要点 楼盘 设施

想在徐州购房，哪里比较合适一点？升值潜力比较大一点的住宅，配套好一些的，不行自己回来也可以住的房子。预算在60万以内

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我想在石家庄二环以内租房请问月租价格？周边要有良好的环境配套设施齐全有良好的物业管理

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石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵？（物业费每平米2元）停车位每个8万（70年使用期）

每平米 绿化率 车程 石家庄

我密切关注着北京楼市我密切关注着北京楼市，一来作为投资（出租、保值），二来日后自己住。主要看重奥林匹克公园周边和CBD商圈的，但价格都在直线飙升，去年11月至今迟迟不敢出手。请对这方面有经验的DX谈谈您的看法。先谢了！如果您觉得可行，能否推荐几个楼盘？（价位在6000－7000/m2左右）

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我想买单身公寓,要求环境优雅,那个区都行,大约40平方米,请各位介绍一下?如果能看海更好.不能看海也行,但要环境好,多层或小高层,但不要高层,有生活配套的市场.价钱不要太高,免中介,自住,拜托请详细介绍一下.

高层 单身公寓 环境 都行

3000-4000元/每平米的楼房那有啊？替爸爸妈妈看看房子！！！

每平米 爸爸妈妈 楼房 房子

关于杭州的房地产，大家帮帮忙啊．想知道杭州某个区（随便哪个）的房价，以及它周边的交通情况和周边配套设施，还有它的平均价格和实用性好不等问题？谢谢！谢谢！

谢谢 杭州 帮帮忙 实用性

请教贷款买房的程序？我最近准备贷款买房，看中的期房，现在才盖到第2层，售楼小姐说要先交首付和配套款（包括暖气、太阳能、天然气等）还有办证费3000元，开发商会给开张收据，但不签合同，合同要等楼房封顶时，由银行来人给签，请问是这样的程序吗？开发商应出据什么证明？

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關于?房??題我想在南山?^?房自住,但?δ沁?環境不熟悉,想?教各位:哪些地方?容^合适居住,?K配套有?W校,商??又不?衬??熟悉環境的朋友建議建議.先謝謝了!

環境 建議 南山 朋友

产证办不出怎么办?我买的房子是办公用房,已经交房一年了,开发商现在改做酒店式公寓.但是大产证迟迟不下来,开发商拖了又拖.请问采取什么办法比较好!因为是一次性付款的,现在卖也不行,再贷款也办不出,而且售楼广告上说有游泳池等配套设施现在也没有!可不可以向有关部门投诉?谁来管这些事啊?

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请问买房应注意什么？我想在深圳供套房子，请问如何看房，应注意里面的哪些方面，听人说房子没看好有的会漏水或掉灰等事！请大家帮忙？谢谢！

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高层楼的消防通道问题去年买了一套10层期房，就要交工了。最近看房时发现北面窗户下有一消防通道通向另一单元，购房合同中并未告之。该如何与开发商理论？请教各位专家有无“高层住宅消防通道”方面的条理既能保障通道的畅通又保护住户的安全与隐私？急盼赐教！

消防通道 交工 告之 高层住宅

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

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