商品房买卖合同逾期履行违约金标准有哪些呢？

我交了购房押金，但未签合同，现不想买了能退押金吗我交了购房押金，但现在房价在下降，并且我们那个房价在我们那是最高的，因此不想买了。请问行家能退押金吗

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上房违约规定我们家的房子合同签定是2010年5月1日上房的,当时买的时候就已经封顶了,到现在已经盖好一年多了,但由于开发商本身的原因，一直没能达到上房的标准，始终没能上房，开发商也没给一个说法就这样一直无期限的托着，法律上有没有对这块的明文规定，毕竟不是说一直托着赔付违约金就能解决的事情，急……谢谢解答！！

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没有房产证的房子可以买吗？看了一个比较满意的二手房，房主说没有房产证，只要到物业更名合同就可以了，不知道这样会不会存在什么危险？

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二手房购买在交定金前要检查哪些问题？二手房购买在交定金前要检查哪些问题？

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房地产买卖合同应当具备的条款有哪些?在蓝房购房群里交流时，了解到很多的购房陷阱让人防不胜防？一份正规的房地产买卖合同应当具备的条款有哪些?谢谢

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没签合同，已交预付款，能否退房开发商预售证没下来，合同也买签，但交了预付款13万，开发商有一份协议，我们只有收据，请问预付款能全额拿回来吗？如果有问题，一般是哪几种情况，开发商会拒绝退房呢？

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深圳市龙岗区购买新房，诚恳请求达人指点迷津！高分请教问题！观望了好久，准备近期在深圳市龙岗区购置个人首套住房，小弟年纪轻轻初入社会，还是首次购房，之前一直关注楼盘信息，而忽视了购房的流程学习，现在想想真的一点准备都没有，所以诚恳请教各位达人朋友们给予指导：1、打算在龙岗中心城入手，不知这里目前的房价是否值得入手，其他区域不考虑了，要么太贵，要么位置不合意。2、如果看好房打算购买，从交定金开始，一系列的手续办理是什么，需要签订哪些协议或者合同，要获得哪些证书。3、深圳市住房公积金如何使用，要与银行办理哪些手续（本人深户，在深缴纳公积金）4、看了几个楼盘，其中几个有这种情况：竣工验收后再浇筑楼板以赠送面积，不知这种做法获得的面积是否符合规定。因为这部分面积是后浇筑，不在计算面积之内。5、还有其他应该注意的事宜，因为不懂，比较怕成交后麻烦事多。呵呵，问了好多问题啊，还是诚恳请教，多谢多谢！

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商品房契税问题我和表哥共同买了一处房产，有360+平米，本来想买在一起以后有个照应，今天去办房产证才知道契税很高，4%。超过140平米的契税为4%，未超过的为2%购房合同是一个合同，也是一张税务发票。房子是有三套住房和一个门面。由于是共同购买，面积是大了点，但实际上我的房子在140平米以下，不知道能不能变为2%的契税。求解？%>_<%

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二手房买卖合同如何分类我刚到一个公司上班，想问问二手房合同要如何分类归档比较合理科学

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如何通过中介买房流程是什么把钱放到中介账户再去过户还是交定金然后过户

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买卖二手房要同中介定合同吗？我看中了一套二手房，中介让我和他签一合同，请问有这个必要吗？

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买房流程是什么主要是付款方面的目前预售证还没下来是不是先交定金--然后签协议--付款--等预售证下来签商品房买卖合同

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要签合同的时候建筑面积多了将近十平我在临沂秀水雅苑买的房子，买的阁楼图的就是便宜面积小。当时交了定金签订了购房认购书，由于首付有点问题，和售楼小姐商量过可以推迟几天，我们已经交了首付的75%，剩下的等几天一起交起和签合同，没想到他们打电话告诉我们房管局测绘的建筑面积比我们当时签订的面积大10平，告诉我们要么补足剩下的房款要么就退房，我该怎么办

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大连比较好的二手房中介？因为没钱，想买个二手房，请问中介谁家比较好？

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二手房买卖合同直接打印那种！

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吃亏两次找房子室友从来都不过问大热天的在外面跑来跑去找房子找到房子挑了个大房且还争房钱现在订金交了但是好像把他踢出去有什么理由吗？

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吃亏了两次找房子室友从来都不过问大热天的在外面跑来跑去找房子找到房子挑了个大房且还争房钱现在订金交了但是好像把他踢出去有什么理由吗？

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这合理吗？我妈要买房子交了2000元订金，本来今天是要去交定金的，结果在手续问题上出问题了，卖方要我们在还没有过完户之前就要把钱交了（不过卖方说他的房契压在我们这，还剩两万等交房子的时候再还给他），还有他说会和我们去律师所公证，钱一人一半。请问这样合理吗？

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非常急，感谢明白的告诉一下本人现在在内蒙古赤峰的一大型国有银行工作，在旗县给父母买了一套房子，打算房产证写我的名字。。但是房子要在2个月之后才能签合同，才能用房产证办公积金贷款。问题是我正好要在两个月后调到内蒙古鄂尔多斯这家银行工作，到时候住房公积金还能办出贷款吗？如果不能的话有什么解决办法吗？我想过暂时不转公积金账户，但是好像也行不通，实在纠结啊。谢谢各位知道的帮助小女子一下，非常感谢各位的好心。不要叫我咨询当地的中心。第一他们电话打不通，第二，他们说都说不明白，什么可能大概的。。。纠结啊。

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购买还房性质的二手房现我想购买一套二手房,价格比商品房低很多.这套二手房是属于业主的占地还房,现还没有拿到房产证(具说要三年后才能拿到房产证).现在业主手上有与开发商签定的房屋合同.请问我购买这种二手房可靠吗?以后会不会涉及一些纠纷问题?如果可靠,需要如何完善手续?

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二手房买卖时要特别注意什么？最近买了一套二手房,土地使用证及购房合同都有，但是房产证还没有办到，想问以后对房子的使用及处置有什么影响？

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