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租房押金与定金有什么区别呢?

租房押金与定金有什么区别呢?

    1。性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,暂时没有出现在法律明文规定中; 2。设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。
   3。    上限...全部

    1。性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,暂时没有出现在法律明文规定中; 2。设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;对押金的设定人法律则未规定、设限。
   3。    上限的法律规定不同:定金的数额由合同当事人约定,但至多不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,可以高于或者低于主合同的标的额。
   4。制裁后果不同:定金罚则适用于合同的双方当事人,具有惩罚违约方的功能。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,制裁程度以押金为限。收起

2017-11-02 17:35:38
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